Ini 10 Kota Termahal di Dunia untuk Beli Rumah

JAKARTA, KOMPAS.com - Dalam laporan tahunan perusahaan real estate CBRE Global Living yang menganalisis pasar properti di 35 kota, Hong Kong merupakan kota termahal di dunia untuk membeli rumah.

Posisi lainnya diikuti oleh Singapura di posisi ke-2, Shanghai di posisi ke-3, Vancouver di posisi ke-4, dan Shenzen di posisi ke-5. Posisi ke 6 hingga ke 10, diikuti secara berturut-turut oleh Los Angeles, New York, London, Beijing, dan Paris.

Melihat posisi London berada di peringkat ke-8, Jennet Siebrits, kepala penelitian perumahan CBRE UK berharap kenaikan suku bunga akan mempengaruhi kota-kota di AS dan wilayah Asia Pasifik.

"Secara umum, kami melihat pertumbuhan harga rumah melambat di kota-kota kami saat kami bergerak menuju akhir dari siklus properti yang panjang. Kami berharap kenaikan suku bunga akan mempengaruhi kota-kota di AS, dan berbagai tindakan pendinginan (yang akan) mempengaruhi wilayah Asia Pasifik," kata Jennet Siebrits, kepala penelitian perumahan di CBRE UK dilansir dari CNBC, Sabtu (13/4/2019).

Hong Kong

Berdasarkan laporan itu, Hong Kkong menjadi kota termahal. harga rata-rata sebuah rumah di Hong Kong pada tahun 2019 mencapai 1,2 juta dollar AS. Harga ini diakibatkan karena permintaan yang tinggi sedangkan pasokan yang pendek sehingga mendorong harga properti ke tingkat yang tidak terjangkau.

Bahkan, pemerintah Hongkong telah berencana membangun pulau buatan senilai 80 miliar dollar AS untuk memperbaiki krisis dalam beberapa tahun terakhir. Dalam 5 tahun terakhir, Hongkong tidak bergeser sedikitpun dari label kota termahal dalam laporan tersebut.

Selain Hongkong, negara Asia lainnya juga mendominasi harga properti termahal di dunia. Singapura berada di urutan kedua dan Shanghai berada di peringkat ketiga.

Kota-kota di Cina, Shenzhen dan Beijing juga dinobatkan sebagai salah satu dari sepuluh kota termahal untuk pembeli rumah, yang masing-masing menempati peringkat kelima dan kesembilan.

Vancouver

Selanjutnya Vancouver, salah satu kota di Amerika utara, juga menempati posisi ke-4. Rumah di sana rata-rata berharga 815 ribu dollar AS.

London

London pun termasuk kota termahal ke-8 untuk membeli rumah. Menurut laporan CBRE, London merupakan kota termahal di Eropa. Harga rumah yang ditawarkan sangat fantastis, yakni sekitar 646 ribu dollar AS di tahun 2019.

Sementara itu, untuk pertumbuhan harga rumah yang paling cepat berada di kota Barcelona, Dublin, dan Shanghai. Sedangkan, kota termurah untuk membeli rumah adalah Istanbul, Ho Chi Min, dan Bangkok.

Dalam laporan yang sama juga disinggung terkait penyewaan. Kota berkategori sewa yang paling murah diantaranya Bangkok, Istanbul, dan Montreal.

Penyewaan termahal jatuh ke New York dengan harga sewa mencapai 2 ribu US Dollar. Diikuti oleh Abu Dhabi dan Hongkong yang mencapai biaya sewa rata-rata 2.700 US Dollar dalam sebulan. 

Laporan itu juga menyebutkan, pertumbuhan sewa yang tertinggi dari tahun ke tahun berada di Lisbon, Ibukota Portugal, yang harga sewanya tumbuh lebih dari 20 persen.