4 Hal yang Perlu Diperhatikan Investor Sebelum Tanam Modal di Indonesia

JAKARTA, KOMPAS.com - Melewati masa Pemilihan Umum (Pemilu) 2019 umumnya secara historis aliran portofolio asing yang sempat tersendat kembali mengalir dengan deras di dalam negeri.

Direktur Fasilitasi Promosi Daerah, Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Indra Darmawan mengatakan setidaknya terdapat beberapa hal yang perlu diperhatikan oleh investor sebelum memutuskan untuk menanamkan modalnya Indonesia.

"Yang pertama mereka harus ahu posisinya di mana. Biasanya mereka investor main di dua kaki. Agamnya profit jadi mainnya dua kaki, enggak masalah, tapi harus tahu posisi," ujar Indra di Jakarta, Rabu (24/3/2019).

Baca juga: BKPM: Investor Happy Setelah Pelaksanaan Pemilu

Dengan mengetahui posisinya, maka investor bisa menyikapi apa yang harus dilakukan pada setiap kemungkinan iklim ekonomi Indonesia setelah dipimpin oleh presiden terpilih.

"Jadi harus ada strategi dan advice dari segi makro ekonomi," ujar dia.

Kemudian, investor juga harus memahami kondisi nilai tukar rupiah. Dia mencontohkan, rupiah yang sempat melemah hingga level Rp 14.400 paska Pemilu bukan disebabkan oleh Pemilu itu sendiri, namun memang pasar modal Amerika Serikat (AS) yang bergerak bearish sehingga menekan mata uang negara berkembang termasuk rupiah.

Baca juga: OJK Paparkan Peluang Investasi di Pasar Keuangan RI ke Investor Asing

"Sebab indeks Dow Jones, S&P 500 dan Nasdaq hampir mencapai indeks tertinggi sepanjang masa. Dow Jones hanya butuh kenaikan 1,1 persen sampai 1,2 persen bisa capai level tertinggi, merket lagi kuat. Jadi rupiah terteka bukan karena Pemilu tapi situasi global," jelasnya.

Hal ketiga yang perlu menjadi perhatian investor adalah level utang pemerintah terhadap produk domestik bruto (PDB). Dia mengatakan, pembangunan infrastruktur yang gencar dilakukan oleh pemerintah memang membuat tingkat utang luar negeri juga meningkat.

Dia mencontohkan, pembangunan Moda Raya Terpadu (MRT) Jakarta yang di fase I sepanjang 16 km mendapatkan dana investasi dari Jepang sebesar 4 miliar dollar AS, sementara fase kedua sebesar 3 miliar dollar AS.

Baca juga: Persepsi Investor Positif, Modal Asing Terus Mengalir ke Indonesia

Menurutnya, untuk bisa menutup utang tersebut, pemerintah harus bisa membuat MRT menjadi moda transportasi yang bisa menghasilkan pundi-pundi penghasilan baru bagi pemerintah.

"MRT harus di monetizing dan menghasilkan uang, misalnya dengan membangun properti, apartemen di setiap stasiun agar bisa menghasilkan uang untuk membayar utang, dan itu akan dilakukan dalam periode kedua," ujar dia.

Terakhir, investor harus melakukan investasi jangka panjang di Indonesia jika ingin investasinya menghasilkan untung dalam jangka panjang. Pasalnya, Indonesia dengan berbagai potensi tak hanya bisa dipandang dari satu sisi saja.

"Capture Indonesia sebagai moving picture, sebab kalau lihat dari satu titik saja isinya problem," ujarnya.