Ingin Beli Properti? Perhatikan 5 Hal Berikut

Oleh: Alifia Riski Monika dan Ikko Anata

KOMPAS.com - Properti merupakan sesuatu yang dimiliki baik secara privat, publik, hingga kolektif.

Pihak yang memiliki properti turut mendapat hak milik yang mencakup hak untuk mengonsumsi, mengubah, membagi, menyewakan, menggadaikan, menjual, menukar, menghancurkan, atau melarang pihak di luar pemilik untuk melakukan hal-hal lain.

Salah satu bentuk properti yang umumnya dimiliki secara privat adalah rumah. Rumah merupakan aset berbentuk fisik yang dapat dibeli dari pihak lain.

Di Indonesia sendiri, keinginan membeli rumah setelah menikah sangat tinggi. Menurut survei, 78 persen orang Indonesia menginginkan untuk memiliki atau membeli rumah ketika sudah menikah.

Meskipun begitu, membelinya tidaklah mudah. Banyak aspek yang harus diperhatikan dan dipertimbangkan sebelum membeli properti ini.

Djumyati Partawidjaja, Certified Financial Planner, membagikan hal-hal yang harus dipersiapkan untuk membeli properti dalam siniar CUAN berjudul “Yang Perlu Dipersiapkan untuk Beli Properti”.

Menurut Djum, kesiapan finansial hanyalah salah satu dari sekian hal yang harus dipersiapkan dalam membeli properti. Mengutip dari Nerdwallet, ada hal lainnya yang perlu kamu siapkan dan lakukan untuk membeli properti.

1. Pertimbangkan biaya

Sebelum membeli, pertimbangkan biaya utama yang harus dipersiapkan. Pengeluaran tidak berhenti ketika rumah sudah terbeli, karena ia butuh diisi oleh properti-properti lain. Jika sudah memiliki barang-barang untuk mengisi rumah, siapkanlah biaya untuk memindahkannya.

Selain itu, pikirkan juga ketika mengambil kredit dan membayar uang muka. Terkadang, penyetoran uang muka yang sedikit malah akan menaikkan jumlah biaya dan bunga kreditnya.

2. Putuskan rumah yang kamu mampu beli

Dengan pertimbangan biaya, kamu juga harus menimbang jenis rumah apa yang sekiranya cukup bisa dibeli.

Buatlah daftar rumah yang maksimal harganya sesuai dengan anggaran. Hindari memilih properti yang harganya di luar anggaran.

3. Jika membeli dari agen, pilihlah dengan hati-hati

Ada banyak agen yang dapat menjadi pilihan. Akan tetapi, tak semuanya kompeten. Oleh karena itu, saringlah agen yang bisa memberi apa yang kita mau serta dapat memperlancar urusan pembelian hingga tuntas.

Pertimbangan bisa didapat jika kamu memiliki referensi-referensi lain dan testimoni dari pelanggan yang pernah berhubungan dengan agen-agen di daftar pencarianmu.

4. Pilihlah tipe dan lingkungan yang tepat

Kamu bisa memilih tipe rumah dan lingkungan yang sesuai kebutuhan. Jika kamu menginginkan rumah nyaman untuk tempat tinggal biasa, pilihlah lingkungan yang ramah dan tidak begitu padat.