Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

TDL Naik, Cicilan Rumah Murah Diperpanjang 20 Tahun

Kompas.com - 12/06/2013, 16:35 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com — Rencana pemerintah menaikkan harga bahan bakar premium sebesar Rp 2.000 dan solar Rp 1.000 menurut beberapa pihak ternyata tidak akan banyak berpengaruh pada sektor properti. Sementara itu, kenaikan tarif dasar listrik (TDL) justru dinilai akan memberikan efek langsung pada sektor tersebut.

"Listrik merupakan bagian daripada komponen membuat bahan bangunan. Nah, ini pasti ada imbasnya terhadap bahan bangunan, dan juga kepada harga rumah. Ini kita lagi hitung imbasnya, mudah-mudahan tidak besar," ujar Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz seusai pembukaan Musyawarah Nasional IV Apersi di Jakarta, Rabu (12/6/2013).

Menurut Faridz, pemerintah akan memberikan subsidi bagi angkutan umum. Artinya, dari segi angkutan dan distribusi bahan bangunan tidak akan ada kenaikan. Namun, kenaikan TDL berkala akan sangat berpengaruh pada harga rumah. Untuk itu, pihaknya menyiapkan strategi berupa perpanjangan masa cicilan agar masyarakat mampu memiliki rumah sendiri dan tidak menyewa. Pasalnya, komponen gaji masyarakat selama ini tergerus oleh keperluan menyewa rumah.

"Kalau harga rumahnya naik, gajinya tidak naik, artinya kemampuan itu akan menurun. Kita antisipasi dengan perpanjangan masa kreditnya. Jadi, kreditnya misalnya 15 tahun, kita buat panjang menjadi 20 tahun. Akan ada permen susulan, akan kita buat jadi lebih panjang supaya cicilannya tetap terjangkau," ujarnya.

"Besaran angsurannya juga bisa turun. Kalau tahun ini Rp 700.000, nanti kalau dipanjangin bisa hanya Rp 600.000 atau bisa juga sama. Tapi, cicilannya sama yang kita kejar, cuma jangka waktunya lebih panjang. BTN mau karena makin panjang makin senang. Untungnya fix," tambahnya.

Sementara itu, Ketua Umum DPP Apersi Eddy Ganefo mengatakan, ada dua hal yang perlu dicermati saat ini. Hal pertama masalah BBM, sementara hal kedua persoalan tarif listrik.

"Soal BBM, industri perumahan ini sudah menggunakan BBM non-subsidi, seharusnya berpengaruh meskipun hanya sedikit. Tapi, ada satu hal lagi yang sangat kami takutkan, yaitu kemampuan atau keterjangkauan masyarakat miskin akan semakin jauh karena, dengan kenaikan BBM dan kenaikan tarif listrik, biaya hidup jadi lebih tinggi. Biaya hidup yang lebih tinggi akan menggerus kemampuan mereka untuk membeli rumah," ujar Eddy.

Saat ini, jika Menpera Djan Faridz memberikan gagasan mengenai perpanjangan masa cicilan dalam rangka mengantisipasi kenaikan harga BBM, Eddy mengatakan bahwa pihaknya sudah menyiapkan strategi berupa pemberian 1.000 rumah gratis untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Video rekomendasi
Video lainnya


Terkini Lainnya

Bagaimana Prospek IPO di Indonesia Tahun Ini Usai Pemilu?

Bagaimana Prospek IPO di Indonesia Tahun Ini Usai Pemilu?

Whats New
Harga Makanan Global Diperkirakan Turun, Konsumen Bakal Lega

Harga Makanan Global Diperkirakan Turun, Konsumen Bakal Lega

Whats New
Laba Bersih Astra Agro Lestari Turun 38,8 Persen, Soroti Dampak El Nino

Laba Bersih Astra Agro Lestari Turun 38,8 Persen, Soroti Dampak El Nino

Whats New
Naik, Pemerintah Tetapkan Harga Acuan Batu Bara hingga Emas April 2024

Naik, Pemerintah Tetapkan Harga Acuan Batu Bara hingga Emas April 2024

Whats New
Alasan Mandala Finance Tak Bagi Dividen untuk Tahun Buku 2023

Alasan Mandala Finance Tak Bagi Dividen untuk Tahun Buku 2023

Whats New
Efek Panjang Pandemi, Laba Bersih Mandala Finance Turun 35,78 Persen

Efek Panjang Pandemi, Laba Bersih Mandala Finance Turun 35,78 Persen

Whats New
Heboh soal Beli Sepatu Rp 10 Juta Kena Bea Masuk Rp 31 Juta, Cek Ketentuannya

Heboh soal Beli Sepatu Rp 10 Juta Kena Bea Masuk Rp 31 Juta, Cek Ketentuannya

Whats New
KB Bank Targetkan Penyelesaian Perbaikan Kualitas Aset Tahun Ini

KB Bank Targetkan Penyelesaian Perbaikan Kualitas Aset Tahun Ini

Whats New
Astra Agro Lestari Sepakati Pembagian Dividen Rp 165 Per Saham

Astra Agro Lestari Sepakati Pembagian Dividen Rp 165 Per Saham

Whats New
Ditopang Pertumbuhan Kredit, Sektor Perbankan Diprediksi Semakin Moncer

Ditopang Pertumbuhan Kredit, Sektor Perbankan Diprediksi Semakin Moncer

Whats New
Survei: 69 Persen Perusahaan Indonesia Tak Rekrut Pegawai Baru untuk Hindari PHK

Survei: 69 Persen Perusahaan Indonesia Tak Rekrut Pegawai Baru untuk Hindari PHK

Work Smart
Heboh soal Kualifikasi Lowker KAI Dianggap Sulit, Berapa Potensi Gajinya?

Heboh soal Kualifikasi Lowker KAI Dianggap Sulit, Berapa Potensi Gajinya?

Whats New
Tantangan Menuju Kesetaraan Gender di Perusahaan pada Era Kartini Masa Kini

Tantangan Menuju Kesetaraan Gender di Perusahaan pada Era Kartini Masa Kini

Work Smart
Bantuan Pesantren dan Pendidikan Islam Kemenag Sudah Dibuka, Ini Daftarnya

Bantuan Pesantren dan Pendidikan Islam Kemenag Sudah Dibuka, Ini Daftarnya

Whats New
Tanggung Utang Proyek Kereta Cepat Whoosh, KAI Minta Bantuan Pemerintah

Tanggung Utang Proyek Kereta Cepat Whoosh, KAI Minta Bantuan Pemerintah

Whats New
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com