Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Cermati Keuntungan dan Kerugian KPR Tenor Panjang

Kompas.com - 07/08/2016, 09:00 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Isyarat dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) tentang perpanjangan tenor kredit kepemilikan rumah merupakan berita yang cukup menggembirakan.

Terutama, bagi masyarakat yang ingin segera memiliki rumah idaman namun memiliki kendala seperti penghasilan yang pas-pasan.

Misalnya, untuk produk KPR yang dulunya hanya memiliki tenor 20 tahun, sekarang bisa diperpanjang menjadi 30 tahun.

Tenor KPR 30 tahun bisa menjadi solusi yang cukup melegakan bagi masyarakat yang memiliki penghasilan minim untuk bisa lebih mengoptimalkan manajemen keuangan mereka sembari tetap bisa konsisten untuk melunasi kredit kepemilikan rumah.

Salah satu manfaat nyata dari perpanjangan tenor adalah berkurangnya jumlah cicilan per-bulan, walaupun konsekuensi yang dihadapi nasabah adalah meningkatnya total bunga yang harus dibayarkan.

Kadang untuk memikirkan hal tersebut kita berada dalam kondisi yang dilematis, mau memilih tenor pendek atau panjang.

Untuk itu pada kesempatan kali ini kita akan membahas keuntungan serta kerugian dengan mengambil KPR tenor panjang sekaligus sebagai bahan perbandingan seandainya kita memilih KPR tenor pendek. Berikut ini ulasannya:

Keuntungan KPR Tenor Panjang

Selain angsuran lebih ringan, KPR dengan tenor panjang memiliki keuntungan seperti berikut ini:

1.    Bisa lebih leluasa dalam mengatur keuangan
KPR tenor panjang ini sangat sesuai untuk para pekerja dengan pola penghasilan rutin atau bulanan. Pekerja yang memiliki pola penghasilan seperti ini diantaranya adalah pekerja pabrik, kantoran, dan PNS.

Meskipun penghasilan mereka banyak yang pas-pasan namun bisa untuk mengambil KPR dengan jangka waktu di atas 15 tahun.

Tenor panjang ini akan memberikan ruang yang cukup lapang dalam mengatur keuangan untuk berbagai macam kebutuhan sembari tetap bisa konsisten membayar cicilan KPR. Ingat, KPR tenor panjang menuntut kedisiplinan yang tinggi.

2.    Cicilan bulanan lebih ringan
KPR tenor panjang, tak lain merupakan bagian dari strategi bank dalam menggaet kalangan dengan penghasilan rata-rata agar bisa menikmati produk KPR tersebut.

Walaupun sebenarnya tenor panjang memiliki resiko kredit macet lebih besar dibandingkan dengan tenor pendek.

Misalnya saja, kita ambil salah satu bank yang memiliki produk KPR dengan jangka hingga 30 tahun yaitu Bank BII.

Halaman:


Terkini Lainnya

Tebar Sukacita di Bulan Ramadhan, Sido Muncul Beri Santunan untuk 1.000 Anak Yatim di Jakarta

Tebar Sukacita di Bulan Ramadhan, Sido Muncul Beri Santunan untuk 1.000 Anak Yatim di Jakarta

BrandzView
Chandra Asri Bukukan Pendapatan Bersih 2,15 Miliar Dollar AS pada 2023

Chandra Asri Bukukan Pendapatan Bersih 2,15 Miliar Dollar AS pada 2023

Whats New
Tinjau Panen Raya, Mentan Pastikan Pemerintah Kawal Stok Pangan Nasional

Tinjau Panen Raya, Mentan Pastikan Pemerintah Kawal Stok Pangan Nasional

Whats New
Kenaikan Tarif Dinilai Jadi Pemicu Setoran Cukai Rokok Lesu

Kenaikan Tarif Dinilai Jadi Pemicu Setoran Cukai Rokok Lesu

Whats New
Puasa Itu Berhemat atau Boros?

Puasa Itu Berhemat atau Boros?

Spend Smart
Kadin Proyeksi Perputaran Uang Saat Ramadhan-Lebaran 2024 Mencapai Rp 157,3 Triliun

Kadin Proyeksi Perputaran Uang Saat Ramadhan-Lebaran 2024 Mencapai Rp 157,3 Triliun

Whats New
Kebutuhan Dalam Negeri Jadi Prioritas Komersialisasi Migas

Kebutuhan Dalam Negeri Jadi Prioritas Komersialisasi Migas

Whats New
Ratusan Sapi Impor Asal Australia Mati Saat Menuju RI, Badan Karantina Duga gara-gara Penyakit Botulisme

Ratusan Sapi Impor Asal Australia Mati Saat Menuju RI, Badan Karantina Duga gara-gara Penyakit Botulisme

Whats New
Watsons Buka 3 Gerai di Medan dan Batam, Ada Diskon hingga 50 Persen

Watsons Buka 3 Gerai di Medan dan Batam, Ada Diskon hingga 50 Persen

Spend Smart
Utang Pemerintah Kian Bengkak, Per Februari Tembus Rp 8.319,22 Triliun

Utang Pemerintah Kian Bengkak, Per Februari Tembus Rp 8.319,22 Triliun

Whats New
Heran Jasa Tukar Uang Pinggir Jalan Mulai Menjamur, BI Malang: Kurang Paham Mereka Dapat Uang Dari Mana...

Heran Jasa Tukar Uang Pinggir Jalan Mulai Menjamur, BI Malang: Kurang Paham Mereka Dapat Uang Dari Mana...

Whats New
Dongkrak Performa, KAI Logistik Hadirkan Layanan 'Open Side Container'

Dongkrak Performa, KAI Logistik Hadirkan Layanan "Open Side Container"

Whats New
Sumbangan Sektor Manufaktur ke PDB 2023 Besar, Indonesia Disebut Tidak Alami Deindustrialisasi

Sumbangan Sektor Manufaktur ke PDB 2023 Besar, Indonesia Disebut Tidak Alami Deindustrialisasi

Whats New
Harga Bahan Pokok Jumat 29 Maret 2024, Harga Ikan Tongkol Naik

Harga Bahan Pokok Jumat 29 Maret 2024, Harga Ikan Tongkol Naik

Whats New
Modal Asing Kembali Cabut dari RI, Pekan Ini Nilainya Rp 1,36 Triliun

Modal Asing Kembali Cabut dari RI, Pekan Ini Nilainya Rp 1,36 Triliun

Whats New
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com