Bisnis Ritel Ketat, ITC Permata Hijau Mulai Lesu

Lebih lanjut, kenaikan sewa sekitar 5 persen  sempat dikeluhkan karena menambah biaya sewa. Atasannya harus merogoh kocek Rp 31 juta per tahun untuk menyewa kios berukuran 12 meter persegi tersebut.

Namun begitu Kati menyebutkan, cabang toko Bag's Station di ITC Kuningan dan ITC Depok, dilaporkan mengalami penjualan lebih baik dibandingkan di ITC Permata Hijau.

Nia (32), penjaga toko Optik Melawai di lantai yang sama mengeluarkan pendapat senada. Dia berpendapat pihak Grand ITC Permata Hijau kurang menyelenggarakan banyak acara atau event untuk menggaet pengunjung.

"Seminggu jelang hari raya Idul Fitri lalu, pengunjung sempat naik banyak. Tetapi setelahnya surut lagi. Pihak pengelola kurang ada event menarik jadi tidak bisa terus membuat pengunjung datang. Sangat disayangkan karena sebenarnya pembeli Optik Melawai cukup loyal dan selalu ada," katanya.

Baca juga: 6 Gerai Giant di Jakarta, Depok, dan Bekasi Tutup, Ini 5 Faktanya

Nia melanjutkan, beberapa gerai satu persatu di lantai 5 tutup. Bahkan dirinya berestimasi hanya 40 persen tingkat okupansi toko di lantai 5 saat ini. Sementara soal penjualan, pihaknya dalam sehari mengantongi pendapatan minimal Rp 1j uta dan maksimal Rp 3 juta per hari.

"Per tahun biaya sewa ada di kisaran Rp 34 juta-40 juta. Kalau dibandingkan dengan pemasukan sehari-hari, biaya tersebut sangat mencekik. Hanya toko yang punya cabang saja yang dapat bertahan dengan kondisi ini," ujarnya.

Nia melanjutkan, kios Optik Melawai tersebar di hampir semua pusat perbelanjaan utama di Jabodetabek. Sehingga sepinya penjualan di ITC Permata Hijau diperkirakan masih bisa ditopang dari penjualan di cabang lain, terutama ITC Kuningan dan Mall Lotte Shopping Avenue, Jakarta Selatan, yang memiliki tingkat kunjungan dan pembelian tinggi.

"Optik Melawai juga bisa dijangkau secara online. Kami punya website dan sosial media. Itu membantu penjualan juga atau sekedar memberi informasi pada calon pembeli," tambahnya.(Amalia Fitri)

Baca update:  Soal ITC Sepi, Ini Kata Pengelola

Artikel ini telah tayang di Kontan.co.id dengan judul Melongok ITC Permata Hijau yang kini sepi