Membeli Rumah Pertama Tanpa Harus KPR, Mungkinkah?

Perencana Keuangan Ahmad Ghozali mengatakan, kemungkinan pembelian rumah pertama tanpa KPR memang kecil kemungkinannya. Sebab, harga rumah terus naik dan kerap kali naiknya lebih dari keuntungan investasi.

"Jadi kalau berusaha ngejar harga rumah dengan cara investasi seringkali tidak terkejar," ujar dia.

Lalu bagaimana caranya membeli rumah tanpa KPR?

Membeli Rumah Second

Baik Ayu maupun Sandini membeli rumah bekas atau second untuk memenuhi kebutuhan mereka sebagai pasangan yang baru menikah. Tentu saja, proses pencarian rumah pun cukup memakan waktu mengingat harga rumah di kawasan Jakarta dan sekitarnya yang sudah tidak lagi terjangkau untuk pekerja-pekerja tahun pertama.

"Beli rumah bekas, sebisa mungkin yang minim renovasi. Alhamdulillah aku dapat rumah yang sebenarnya nggak perlu renovasi bisa langsung ditinggali," ujar Ayu.

Adapun Sandini yang mendapatkan ruumah di kawasan Bintara, Bekasi Barat menceritakan hal yang sama. Dia pun memerlukan waktu cukup lama, hingga akhirnya bisa menemukan rumah tersebut, tentu dengan harga yang menurutnya cukup rasional.

"Waktu itu nggak mikir panjang pas nemu rumah ini, karena tau harga ppasaran di daerah rumah ini berapa, kita lumayan dapat good deal," ujar dia.

Mencari Penjual Rumah yang 'BU'

Ayu mengatakan, salah satu kunci dirinya bisa mendapatkan rumah 'bekas' dengan harga yang menurutnya rasional adalah dengan mencai penjual rumah yang benar-benar butuh uang. Sehingga, proses negosiasi pun berjalan secara lebih mudah.

"Aku mencari orang yang jual rumah karena BU (butuh uang). Soalnya pasti harganya miring," ujar dia.