Bakal Tren di 2020; Milenial Lakukan Rentvesting, Apa itu?

Idealnya, pendapatan Anda dalam sewa akan menutupi pembayaran hipotek dengan uang yang tersisa. Tetapi, jika tidak, Anda harus memastikan bahwa Anda akan dapat menutupi kekurangan dengan penghasilan Anda sendiri.

2. Pilih lokasi properti dengan bijak

Meskipun properti rentvestment Anda mungkin tidak berada di area yang Anda inginkan secara pribadi, Anda perlu memastikan orang lain mau menyewa properti Anda.

Butchovich mengatakan, pilihlah rumah dengan tingkat pertumbuhan pendapatan dan populasi tinggi. Selain itu, pilihlah daerah-daerah yang memiliki akses ke kawasan pusat bisnis kota, dekat dengan taman dan sekolah.

Baca juga: Bakar Uang Generasi Milenial dengan Baby Boomers, Apa Bedanya?

3. Cari tahu rentvestor seperti apa yang Anda inginkan

Pikirkan tentang bagaimana sifat penyewa yang Anda inginkan. Jika Anda tak ingin melepaskan rumah Anda begitu saja, maka Anda mungkin bisa berinvestasi pasa rumah tapak, namun dengan batasan renovasi dari si penyewa.

Tetapi jika Anda lebih suka melepaskan rumah sewaan begitu saja pada penyewa, maka bentuk apartemen merupakan ide yang lebih baik.

4. Memiliki jaring pengaman

Meskipun investasi Anda adalah tambang uang bagi Anda. Namun penting bagi Anda untuk mempersiapkan biaya tak terduga yang dapat muncul.

Pastikan untuk memiliki dana darurat untuk membayar perbaikan. Tetapi ingat, seperti pengeluaran bisnis lainnya, banyak dari mereka yang bakal dikenakan pajak sewa rumah.

5. Berpikir jangka panjang

Pada akhirnya, semua pembelian rumah atau bahkan pebisnis, harus melakukan pemikiran jangka panjang. Biaya awal untuk membeli sebuah properti sangat besar, jadi Anda harus memastikan bahwa Anda mendapatkan imbal hasil yang sesuai.

"Untuk setiap keputusan pembelian properti, Anda harus melihat minimal lima tahun kedepan atau sampai dengan 10 tahun kedepan," kata Butchovich.

Baca juga: Ini Investasi yang Cocok buat Milenial dan Generasi Z