5 Cara Maksimalkan Properti agar Layak Sewa

JAKARTA, KOMPAS.com - Properti seringkali dijadikan sebagai instrumen investasi. Namun, properti yang Anda miliki juga bisa menjadi sumber penghasilan tambahan.

Saat ini pun sudah banyak bisnis yang bergerak di bidang penyewaan properti, baik berupa kamar, rumah tinggal, hotel, maupun apartemen.

Dalam keterangannya, Jumat (17/1/2020), jaringan penyedia layanan akomodasi Airy memberikan 5 tips untuk memaksimalkan properti agar layak sewa.

1. Renovasi

Biasanya hal pertama yang dilihat tamu dalam memilih penginapan adalah kondisi bangunannya, baik kebersihan hingga kenyamanan.

Tidak masalah jika properti yang Anda miliki adalah bangunan lama. Selama kondisinya masih bagus, bersih, dan layak ditempati, tamu pasti akan betah menginap.

Sebelum menyewakan, cek kembali kondisi bangunan. Apakah ada atap yang bocor, cat-cat yang mengelupas, debu, dan sebagainya. Bersihkan dan renovasi seluruh bagian bangunan agar tamu merasa nyaman.

Pastikan juga setiap kamar mendapat pencahayaan yang cukup.

Baca juga: 4 Tips Memulai Bisnis Properti Rentvesting

2. Lengkapi fasilitas

Untuk memulai bisnis penyewaan properti, renovasi saja tentu tak cukup. Anda masih harus melengkapinya dengan barang-barang serta fasilitas yang dibutuhkan tamu.

Perlu diingat, kelengkapan fasilitas ini selalu jadi pertimbangan utama tamu dalam memilih akomodasi.
Fasilitas tentu tak perlu mewah, yang penting dapat memenuhi kebutuhan tamu saat menginap.

Biasanya, standar fasilitas yang wajib ada dalam setiap hotel adalah pendingin ruangan, televisi, kamar mandi, peralatan mandi, air minum, akses internet gratis, serta bed set. Anda pun bisa menambahkan perlengkapan yang sekiranya dibutuhkan tamu, misalnya penyewaan sepeda, alat olahraga, kolam renang, dan lain-lain.

Tentu makin lengkap fasilitas, makin mahal pula tarif menginapnya.

Baca juga: Mau Bisnis Properti tapi Modal Minim? Ikuti Cara ini

3. Buka kantin dan jasa laundry

Kantin dan jasa laundry sangat dibutuhkan tamu saat menginap. Tentu saja ini akan menambah kenyamanan tamu.

Ketersediaan kantin dan jasa laundry ini juga merupakan bentuk penyediaan fasilitas yang wajib dipertimbangkan setiap pengelola hotel dan properti.

4. Selektif memilih karyawan

Pelayanan hotel juga sangat ditentukan oleh karyawan. Maka selektiflah dalam merekrut pegawai yang akan ditugaskan di hotel.

Setiap karyawan seharusnya juga dibekali dengan pengetahuan yang cukup tentang pelayanan dan pengelolaan hotel, termasuk etiket melayani tamu. Dengan begitu, tamu akan merasa kerasan dan nyaman menginap di tempat Anda.

Baca juga: Mengenal Airy Syariah, Properti yang Tak Layani Pasangan Tak Menikah

5. Promosi hotel atau properti

Kelengkapan fasilitas dan layanan juga perlu dibarengi dengan promosi secara gencar agar properti Anda makin dikenal masyarakat luas. Salah satu cara promosi hotel yang efektif adalah bergabung dengan jaringan penyedia layanan akomodasi.

Menjadi mitra akan makin meningkatkan okupansi hotel atau properti Anda. Sebab, properti tidak hanya muncul dalam listing website, tapi juga aplikasi pemesanan hotel dan wisata alias online travel agent (OTA).