Pengusaha Properti Didorong Cari Permodalan di Pasar Modal

JAKARTA, KOMPAS.com - Permodalan yang dibutuhkan oleh industri properti cenderung meningkat dari tahun ke tahun. Hal ini sejalan dengan peningkatan aktivitas pembangunan properti.

Selama ini, pinjaman dari perbankan masih menjadi pilihan utama sebagian besar perusahaan properti.

Namun masih lesunya pasar dan tingkat suku bunga dasar perbankan yang fluktuatif membuat perusahaan properti membutuhkan opsi pendanaan lainnya.

Baca juga: 5 Cara Maksimalkan Properti agar Layak Sewa

Pasar modal yang sebetulnya sudah cukup lama dikenal sebagai wahana untuk memperoleh pendanaan bagi perusahaan ternyata belum dimanfaatkan secara optimal oleh sebagian besar perusahaan pengembang anggota Real Estate Indonesia (REI) DKI Jakarta.

"Kenyataan kalangan pengusaha anggota REI di DKI Jakarta belum banyak memanfaatkan sarana Go Public untuk mendapatkan pendanaan yang lebih luas. Padahal industri properti adalah industri yang padat modal," jelas Ketua Dewan Pengurus Daerah (DPD) REI DKI Jakarta Arvin Iskandar dalam keterangannya, Kamis (27/2/2020).

Oleh karena itu, imbuh Arvin, pihaknya mengajak dan mendorong anggota REI, khususnya perusahaan yang merupakan anggota REI DKI Jakarta untuk lebih maju dan berkembang dengan cara mencari pendanaan alternatif melalui pasar modal.

Arbin mengaku, dalam melakukan ekspansi usaha, selama ini sebagian besar perusahaan anggota REI di DKI Jakarta, permodalan masih sangat bergantung kepada dana jangka pendek, lewat perbankan atau modal sendiri.

Baca juga: Harga Properti Mahal, Bisnis Kos-kosan Menggeliat

Padahal ada sumber-sumber pendanaan jangka panjang lain yang bisa dipilih di pasar modal seperti saham, sukuk obligasi dan instrumen di pasar modal lainnya.

"Harus diakui ketika pasar menurun, perusahaan ingin ekspansi usaha atau memperpanjang kredit di perbankan cukup sulit. Dengan go public maka akses pendanaan jangka panjang di pasar modal akan terbuka sehingga perusahaan semakin berkembang. Tata kelola perusahaan juga akan lebih baik. Kami juga mendorong BEI mensosialisasikan, bagaimana agar kemudian anggota REI di DKI Jakarta tertarik," ujar Arvin.

DPD REI DKI Jakarta dengan sekira 400 perusahaan akan terus melakukan sosialisasi kepada anggotanya agar tertarik melantai di bursa.

"Saya yakin pengusaha anggota REI yang tertarik. Tinggal bagaimana DPD REI DKI Jakarta dan BEI terus mensosialisasikan agar mereka tertarik," terang Arvin.