Berencana Beli Rumah Saat Pandemi? Coba Ikuti Aturan 30/30/3

Jika kamu berencana membeli rumah dalam 6 bulan ke depan, misalnya, simpan setidaknya 20 persen uang muka secara tunai. Cari aset-aset yang berisiko rendah.

"Tidaklah bijaksana untuk menginvestasikan uang muka Anda pada saham dan aset berisiko lainnya, jika Anda ingin membeli rumah dalam waktu singkat," kata Sam Dogen mengutip CNBC, Jumat (11/9/2020).

Aturan Nomor 3: Harga rumah tidak boleh lebih dari 3X pendapatan kotor tahunan

Cobalah untuk tidak membeli rumah dengan harga fantastis, yang lebih dari 3 kali pendapatan kotor tahunan. Cara ini bisa digunakan untuk menyaring rumah dengan kisaran harga yang terjangkau.

Harga rumah yang terjangkau juga bisa membantumu mempertimbangkan persentase uang muka yang bakal diberikan.

Baca juga: Imbas Pandemi, Pendapatan Bioskop Seluruh Dunia Diprediksi Anjlok 66 Persen

Ingatlah, membeli rumah dengan harga lebih dari 3 kali lipat pendapatan kotor bukan hanya memperbanyak utang, tapi juga membuat pajak properti dan biaya pemeliharaan lebih tinggi.

Pertimbangkan 5 hal jika ingin melanggar

Jika kamu ingin melanggar aturan 30/30/3, coba pertimbangkan beberapa hal ini.

- Sewakan kamar atau sebagian rumahmu.

- Mulai bisnis sampingan untuk mengurangi biaya kantor rumah atau pengeluaran lain seperti internet.

- Dapatkan kenaikan gaji atau pekerjaan baru dengan gaji lebih tinggi.

- Bangun aliran pendapatan pasif baru untuk membayar biaya KPR.