Cara dan Syarat Ajukan KPR di BNI, BCA, dan BTN

JAKARTA, KOMPAS.com - Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu pilihan pendanaan rumah yang paling diminati masyarakat Indonesia.

Opsi pendanaan untuk kepemilikan rumah dengan skema KPR biasanya dipilih lantaran kebutuhan untuk memiliki rumah sudah mendesak, namun dana untuk membeli atau membangun rumah belum sepenuhnya terkumpul.

Meski banyak bank menawarkan beragam produk KPR, masih banyak yang kebingungan dengan cara mengajukan KPR di bank sekaligus syarat-syarat yang harus dipenuhi.

Baca juga: Pengertian Rumah Subsidi, Syarat, dan Dokumen Pengajuan KPR Bersubsidi

Kompas.com pun telah merangkup syarat dan cara mengajukan KPR di tiga bank, yakni BNI, BCA, dan BTN. Untuk lebih jelasnya, simak penjelasan berikut:

KPR BNI Griya

BNI Giya merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yang dapat digunakan untuk tujuan pembelian, pembangunan/renovasi, top up, refinancing, atau take over properti berupa rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kaveling yang besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

Mengutip laman resmi perusahaan, KPR di BNI memiliki beberapa keunggulan. Mulai dari jangka waktu kredit hingga 30 tahun, maksimal kreditnya Rp 20 miliar, pengajuan kredit bisa secara online melalui eform BNI-Griya dan bebas memilih lokasi properti idaman.
Berikut syarat mengajukan KPR BNI Griya:

Syarat dan Ketentuan

1. Warga Negara Indonesia.
2. Usia Minimum 21 tahun saat pengajuan, dan
3. Usia maksimal saat kredit lunas bagi karyawan berusia 55 tahun, bagi profesional dan wiraswasta 65 tahun
4. Mengisi formulir dan melengkapi persyaratan dokumen.

Baca juga: Cara Buka Rekening Online, Bank Mandiri, BCA, BNI, BRI

Persyaratan Dokumen

1. Fotokopi KTP (suami istri)
2. Fotokopi Kartu Keluarga
3. Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)
4. Fotokopi NPWP pribadi/SPT PPH
5. Fotokopi rekening gaji 3 bulan terakhir (khusus karyawan)
6. Fotokopi rekening koran 6 bulan terakhir (khusus profesional dan wiraswasta)
7. Surat keterangan kerja dan slip gaji (dokumen asli)
8. Fotokopi izin praktik/surat kepengurusan perpanjangan izin praktik dari instansi terkait (khusus profesional)
9. Fotokopi SIUP/surat izin usaha lainnya/TDP/NIB/surat kepengurusan pembuatan (khusus wiraswasta)
10. Fotokopi akte pendirian atau akta perubahan terakhir (khusus wiraswasta)
11. Pas foto pemohon dan suami/istri ukuran 3x4
12. Fotokopi dokumen jaminan (sertifikat, IMB, bukti lunas PBB tahun terakhir)
13. Fotokopi laporan keuangan 2 tahun terakhir (khusus wiraswasta).

Biaya-biaya

1. Propisi 1 persen dari maksimal kredit
2. Adiministrasi mulai dari Rp 750.000 - Rp 2 juta
3. Asuransi jiwa, asuransi kebakaran biayanya ditentukan kemudian
4. Appraisal dan notaris biayanya ditentukan kemudian

Jika tertarik menjadi nasabah dari BNI Griya, Anda bisa mendaftarkan diri dengan cara datang langsung ke kantor cabang bank tersebut yang terdekat atau bisa juga melalui eform BNI-Griya yang bisa didapatkan dengan cara mengunjungi laman www.bni.co.id.

Baca juga: Berikut Suku Bunga KPR Bank BUMN dan Bank Swasta, Mana yang Lebih Murah?

KPR BCA

Cara mendaftar KPR BCA bisa dilakukan dengan cara datang langsung ke kantor cabang terdekat atau bisa juga dilakukan secara online.

Dengan membuka situs rumahsaya.bca.id, konsumen bisa mendapatkan informasi terkait virtual KPR BCA. Untuk bisa mengaksesnya, cukup mengikuti petunjuk yang ada di situs tersebut.

Jika sudah memilih rumah yang paling pas, konsumen hanya tinggal melakukan pengajuan KPR, dan setelahnya untuk proses akhir konsumen bisa langsung bertemu dengan marketing atau pihak BCA.

Setelah mengetahui cara daftar KPR BCA, Anda juga harus mengetahui syarat yang harus dipenuhi untuk mengikuti layanan tersebut. Adapun persyaratannya sebagai berikut:

Syarat dan Ketentuan

1. Warga Negara Indonesia
2. Untuk karyawan, lama bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun
3. Wiraswasta/Profesional lama bekerja minimal 2 tahun di bidang yang sama
4. Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah
5. Untuk profesional/pengusaha usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir Untuk wiraswasta usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir
6. Untuk karyawan usia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir
7. Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker's clause
8. Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) Pembayaran melalui autodebet dari rekening BCA pemohon.

Baca juga: Hari Ini, BCA Mulai Vaksinasi Gotong Royong untuk Karyawan