Kompas.com - 14/10/2021, 08:17 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com – Memiliki hunian adalah impian setiap orang, namun terkadang keterbatasan pendapatan menjadi sebab banyak KPR atau kredit pemilikan rumah ditolak oleh bank. Walau demikian, Anda jangan berkecil hati, karena selalu saja ada jalan menuju Roma.

Menurut perencana keuangan dan CEO Zap Finance Prita Hapsari Ghozie, untuk memiliki rumah dengan penghasilan Rp 5 juta per bulan ada beberapa hal yang perlu menjadi persiapan. Di antaranya, perlu menyesuaikan harga rumah dengan pendapatan, menetapkan tujuan, dan pengelolaan finansial yang sesuai.

“Untuk membeli rumah dengan cara KPR, dengan penghasilan Rp 5 juta, ada tiga hal yang harus dipersiapkan, yakni menyesuaikan kemampuan daya beli, menjadikan tujuan pembelian rumah sebagai bagian dari rencana keuangan, dan mengalokasikan pengeluaran,” kata Prita saat dihubungi Kompas.com, Rabu (13/12/2021).

Baca juga: Rumus Bunga KPR dan Cara Menghitungnya

Nah untuk lebih jelasnya, simak tiga tips cerdas agar bisa membeli rumah dengan cara KPR dengan gaji bulanan Rp 5 juta :

1. Mengukur kemampuan

Ketika Anda berencana memiliki hunian, tentunya Anda juga harus paham dan mengerti batas kemampuan Anda. Dengan demikian proses KPR yang Anda jalani akan tidak membebani Anda di kemudian hari.

Menurut Prita, ada baiknya jika Anda menghitung kemampuan daya beli Anda sebelum memilih rumah yang akan Anda beli. Misalkan, dengan gaji Rp 5 juta, Anda harus menentukan rmah dengan harga berapa yang mampu Anda beli dengan cara KPR.

“Menghitung daya beli rumah tinggal caranya dengan menghitung 5 kali penghasilan setahun. Jika gaji Rp 5 juta per bulan maka secara umum penghasilan setahun Rp 60 juta. Artinya kemampuan daya beli adalah rumah seharga Rp 300 juta. Sudah termasuk berbagai biaya pembelian,” ujar Prita.

2. Mengumpulkan uang muka

Kepemilikan properti merupakan salah satu investasi jangka panjang. Prita mengimbau bagi Anda yang ingin membeli rumah, harus menjadikan tujuan pembelian sebagai bagian dari rencana keuangan Anda di masa depan.

Jika Anda memilih untuk membeli rumah dengan cara KPR, maka ada baiknya jika Anda mempersiapkan uang muka setidaknya 10 persen dari harga rumah, atau jika harganya Rp 300 juta, dana yang perlu Anda siapkan adalah Rp 30 juta.

“Menjadikan tujuan pembelian rumah sebagai bagian dari rencana keuangan. Artinya menentukan apakah membeli rumah secara tunai atau dengan bantuan pinjaman. Jika pinjaman, maka kejar target uang muka setidaknya 10 persen dari harga beli rumah yaitu sekitar Rp30 juta,” jelas dia.

Baca juga: Syarat dan Cara Mengajukan KPR BCA 2021

3. Pengaturan keuangan

Ketika Anda ingin memiliki rumah, tentunya perlu ada pengelolaan keuangan yang baik, utamanya pada pendapatan bulanan Anda. Pastikan Anda juga menetapkan prioritas pengeluaran bulanan Anda dan mengurangi pola hidup konsumtif.

“Mengatur alokasi pengeluaran bulanan. Dari gaji Rp 5 juta, maka perlu disisihkan maksimal Rp 1,5 juta untuk pembayaran cicilan rumah. Oleh karenanya, pengambilan fasilitas KPR haruslah dengan simulasi yang sesuai dengan kemampuan membayar cicilan,” tegas Prita.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Rekomendasi untuk anda
27th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Ajinomoto, dari Jualan Micin, Kini Masuk Bisnis Chip Semikonduktor

Ajinomoto, dari Jualan Micin, Kini Masuk Bisnis Chip Semikonduktor

Whats New
Selama Sepekan Aliran Modal Asing Masuk Rp 9,64 Triliun ke RI

Selama Sepekan Aliran Modal Asing Masuk Rp 9,64 Triliun ke RI

Whats New
Rincian Harga Emas Hari Ini di Pegadaian, dari 0,5 Gram hingga 1 Kg

Rincian Harga Emas Hari Ini di Pegadaian, dari 0,5 Gram hingga 1 Kg

Spend Smart
Pemimpin Modern

Pemimpin Modern

Work Smart
Krisis Pupuk Dunia: Dampaknya bagi Indonesia

Krisis Pupuk Dunia: Dampaknya bagi Indonesia

Whats New
Punya Bahan Bakunya, Jokowi Yakin RI Bisa Kuasai Produksi Baterai Kendaraan Listrik

Punya Bahan Bakunya, Jokowi Yakin RI Bisa Kuasai Produksi Baterai Kendaraan Listrik

Whats New
[POPULER MONEY] Sri Mulyani Kerap Dapat Tagihan dari Bos Pertamina dan PLN | Penyebab Startup Lakukan PHK Massal

[POPULER MONEY] Sri Mulyani Kerap Dapat Tagihan dari Bos Pertamina dan PLN | Penyebab Startup Lakukan PHK Massal

Whats New
Wacana KA Argo Parahyangan Dihapus demi Kereta Cepat

Wacana KA Argo Parahyangan Dihapus demi Kereta Cepat

Whats New
Volume Impor Tinggi, Utilisasi Kapasitas Industri Baja Nasional Rendah

Volume Impor Tinggi, Utilisasi Kapasitas Industri Baja Nasional Rendah

Whats New
[Kompasianival 2022 Better Lifestyle] Kendaraan Listrik: Masa Depan atau Tren Sesaat?

[Kompasianival 2022 Better Lifestyle] Kendaraan Listrik: Masa Depan atau Tren Sesaat?

Rilis
Luhut Sebut Proyek Kereta Cepat Jakarta-Bandung Bakal Rampung Sesuai Jadwal

Luhut Sebut Proyek Kereta Cepat Jakarta-Bandung Bakal Rampung Sesuai Jadwal

Whats New
Laba Bersih PertaLife Insurance di Kuartal-III 2022 Melonjak 71,04 Persen

Laba Bersih PertaLife Insurance di Kuartal-III 2022 Melonjak 71,04 Persen

Rilis
Hasil Riset Menemukan Perusahaan Startup Masih Kesulitan Rekrut dan Pertahankan Karyawan

Hasil Riset Menemukan Perusahaan Startup Masih Kesulitan Rekrut dan Pertahankan Karyawan

Whats New
Rekrutmen Bersama BUMN Batch 2 Dimulai, Ini Daftar Perusahaan yang Buka Lowongan

Rekrutmen Bersama BUMN Batch 2 Dimulai, Ini Daftar Perusahaan yang Buka Lowongan

Work Smart
Jelang Akhir Tahun, Berikut Kebutuhan Elektronik Penunjang Liburan yang Bisa Dibeli di TikTok Shop Grand Sale 12.12 Beserta Promonya

Jelang Akhir Tahun, Berikut Kebutuhan Elektronik Penunjang Liburan yang Bisa Dibeli di TikTok Shop Grand Sale 12.12 Beserta Promonya

BrandzView
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.