Mengenal Site Plan: Pengertian, Fungsi, dan Aturannya di Indonesia

Peraturan site plan di Indonesia

Site plan adalah salah satu komponen penting yang harus dilengkapi dalam pengurusan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Bentuk site plan adalah dibuat dalam bentuk gambar atau peta dalam skala tertentu, di atas kertas kalkir dengan bentuk format yang telah ditetapkan oleh instansi atau dinas.

Site plan nantinya harus dilengkapi dengan dokumen pelengkap lain seperti surat permohonan, fotocopy KTP pemohon, bukti legalitas tanah, izin lokasi, dan sebagainya.

Namun yang pasti, kelengkapan dan syarat perizinan biasanya berbeda-beda untuk masing-masing peraturan daerah. Site plan harus diajukan ke pemerintah setempat untuk disetujui.

Dikutip dari Sistem Informasi Pelayanan Publik (SIPP) Kemenpan RB, berikut beberapa syarat yang harus dilengkapi ketika akan melakukan pengajuan site plan:

1. Surat permohonan pengesahan
2. Fotokopi KTP milik pemohon
3. Fotokopi bukti legalitas atau kepemilikan lahan
4. Fotokopi surat keterangan lahan bebas banjir
5. Fotokopi surat izin lokasi
6. Profil dan izin perusahaan
7. Fotokopi surat izin lingkungan atas SPPL
8. Gambar site plan perumahan
9. Gambar desain bangunan perumahan
10. Surat rekomendasi PLN
11. Surat rekomendasi PDAM

Site plan adalah dokumen penting sebelum pengembang membangun rumah, jadi ad baiknya pembeli bisa melihat site plan sebelum memutuskan untuk membeli properti yang diincar.