Survei BI: Kenaikan Harga Properti Terjadi pada Kuartal II-2021

Kepala Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono mengatakan, pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal II-2021 tercatat sebesar 1,49 persen secara tahunan (year on year/yoy).

Realisasi tersebut lebih tinggi dibandingkan dengan pertumbuhan pada kuartal sebelumnya sebesar 1,35 persen yoy.

"Harga properti residensial primer diprakirakan tumbuh lebih terbatas pada triwulan III-2021 sebesar 1,12 persen yoy," kata Erwin dalam keterangannya, Jumat (13/8/2021).

Dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada kuartal II-2021 mengalami penurunan.

Hal ini tercermin dari penjualan properti residensial yang terkontraksi 10,01 persen yoy pada periode April-Juni 2021, menurun dari 13,95 persen yoy pada triwulan sebelumnya.

"Penurunan penjualan properti yang lebih dalam tertahan oleh penjualan properti tipe rumah menengah yang tetap tumbuh positif," ujar Erwin.

Berdasarkan sumber pembiayaan, hasil survei menunjukkan bahwa pengembang masih mengandalkan pembiayaan yang berasal dari nonperbankan untuk pembangunan properti residensial.

Pada kuartal II-2021, sebesar 66,45 persen dari total kebutuhan modal pembangunan proyek perumahan berasal dari dana internal.

"Sementara dari sisi konsumen, pembiayaan perbankan dengan fasilitas KPR tetap menjadi pilihan utama konsumen dalam pembelian properti residensial dengan pangsa mencapai 75,08 persen dari total pembiayaan," ucap Erwin.