Kapan Waktu yang Tepat Punya KPR?

JAKARTA, KOMPAS.com - Tren kenaikan suku bunga yang terjadi belakangan turut mengkerek suku bunga properti.

Perencana Keuangan Advisors Alliance Group Indonesia Andy Nugroho mengatakan, saat ini mungkin bukan waktu terbaik untuk memiliki kredit pemilikan rumah (KPR).

"Namun uniknya, membeli properti itu lumayan tricky. Artinya, produk kadang hanya ditawarkan di lokasi tertentu dengan harga saat ini. Bila menunda setahun, bisa jadi sudah habis, atau harganya naik," ujar dia kepada Kompas.com, Senin (19/6/2023).

Baca juga: Simak Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Mengajukan KPR

Untuk itu dia menyarankan, ketika dana KPR dan dana cicilan bulanan sudah tersedia, tidak ada salahnya segera mengajukan KPR.

"Ketika suda menemukan properti yang cocok di lokasi yang disukai, tidak ada salahnya mengajukan KPR sekarang juga agar tidak kehilangan momentum," imbuh dia.

Andy menekankan, sebelum memutuskan untuk memiliki KPR penting untuk mengukur kondisi keuangan terutama untuk uang muka dan cicilan setiap bulan yang menjadi kewajiban.

Adapun, cicilan bulanan sebaiknya tidak lebih dari 30 persen dibandingkan pengeluaran tiap bulan.

Andy menuturkan, setiap lembaga keuangan pada umumnya menyediakan proggam KPR yang baik. Namun, calon nasabah dapat melakukan cek ombak untuk mengajukan KPR pada dua sampai tiga bank atau lembaga keuangan berbeda.

Biasanya tidak semua bank atau lembaga keuangan akan menyetujui pengajuan KPR calon nasabahnya.

Ketika mendapatkan persetujuan lembaga keuangan, penting juga untuk membandingkan terlebih dahulu mana skema yang sesuai dengan kemampuan terutama dari besaran cicilannya.

"Apalagi bila mengajukan ke bank konvensional dan bank syariah, tentu nanti ada beberapa hal yang cukup berbeda. Keputusan mana yang kita ambil tentu saja kembali pada keyakinan, kebutuhan dan kemampuan finansial masing-masing," ucap dia.

Baca juga: The Fed Isyaratkan Naikkan Suku Bunga Lagi