Mau Ambil KPR? Perhatikan Ini...

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah.

Dilansir dari laman resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK), nasabah yang mengambil KPR tak harus menyediakan dana tunai untuk membeli rumah, melainkan cukup dengan uang muka.

Biasanya KPR mempunyai jangka waktu panjang, angsuran yang dibayar bisa dibarengi dengan ekspektasi peningkatan penghasilan.

Meskipun bisa dibayar dengan cara mengangsur, mungkin terlintas keraguan pada beberapa orang untuk mengambil KPR.

Lantas, apa saja yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk mengajukan KPR?

Tips sebelum mengambil KPR

1. Pahami istilah KPR

Disadur dari laman resmi Bank Central Asia (BCA), calon nasabah yang akan mengambil KPR harus memahami istilah-istilah yang terkait di dalamnya, agar memudahkan selama proses menjalani KPR.

Sejumlah istilah yang dapat dipahami sebelum mengambil KPR antara lain suku bunga, tenor, down payment (DP), plafon pinjaman, metode perhitungan bunga, dan lainnya.

2. Kemampuan membayar cicilan

Sebelum emmutuskan mengambil KPR, Anda wajib memastikan kemampuan pembayaran angsuran setiap bulannya.

Penting untuk menghitung semua pengeluaran setiap bulannya agar terhindar dari risiko gagal bayar angsuran KPR.

3. Kenali reputasi penjual

Anda yang mengambil KPR dari developer, wajib memperhatikan izin peruntukan tanah, izin lokasi, prasarana, kondisi tanah, sertifikat tanah, hingga IMB induk.

Dikutip dari laman OJK, jangan sampai melakukan transaksi jual beli di bawah tangan, atau hanya berdasarkan kepercayaan dan tanda bukti berupa kwitansi biasa.

4. Persiapkan dokumen

Sebelum memutuskan mengambil KPR, Anda harus mempersiapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan, baik dokumen pribadi maupun dokumen properti.

5. Komponen biaya yang harus dibayar

Terakhir, Anda harus memperhatikan biaya-biaya yang perlu dibayar dalam pengajuan KPR seperti provisi, administrasi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris, dan biaya lainnya dalam pengajuan KPR.

Demikian rangkuman mengenai tips atau hal yang perlu diperhatikan sebelum memutuskan untuk mengambil KPR.