Terimbas Pandemi, Kekayaan Trump Anjlok Rp 8,8 Triliun

NEW YORK, KOMPAS.com - Sebagai pengusaha, Donald Trump merupakan Presiden Amerika Serikat (AS) terkaya sepanjang sejarah. Ia memiliki gedung perkantoran, hotel, resor, hingga lapangan golf.

Namun, kekayaan bersihnya kini anjlok hampir 20 persen dari September tahun lalu karena pandemi telah memukul sektor properti di Negeri Paman Sam.

Melansir Forbes, Jumat (18/9/2020), kekayaan Trump turun 600 juta dollar AS atau sekitar Rp 8,8 triliun (kurs Rp 14.700 per dollar AS) dalam setahun. Nilai kekayaannya kini sebesar 2,5 miliar dollar AS atau sekitar Rp 36,7 triliun.

Kehilangan sebagian pundi-pundi kekayaannya, membuat Trump saat ini berada di posisi 339 sebagai orang terkaya di AS dari sebelumnya di peringkat ke-64, berdasarkan rilis Forbes 400 tahun 2020.

Virus corona ternyata telah berdampak besar pada Trump, ia kehilangan sebagian popularitasnya karena dinilai lambat mengambil langkah-langkah besar untuk menangani ancaman virus, dan ia pun kehilangan sebagian kekayaannya karena nilai aset-asetnya yang turun.

Nilai gedung perkantoran anjlok, terutama yang berada di kota-kota besar AS, akibat kebijakan bekerja dari rumah atau work from home (WFH).

Begitu pula dengan hotel, yang anjlok karena minim kunjungan akibat masyarakat memilih untuk bertahan di rumah guna menekan potensi penularan virus.

Resor golfnya di Miami, Trump National Doral Miami, diperkirakan kini bernilai 28 juta dollar AS, setelah memperhitungkan hipoteknya, nilai itu telah turun 80 persen dalam satu tahun.

Sumber kekayaan Trump memang sebagian besar berasal pada setengah lusin bangunan di dalam dan sekitar tengah kota Manhattan di Kota New York. Sebagian dari lapangan golf dan kilang anggur yang dimilikinya.

Kendati demikian, ada secercah harapan dari portofolio Trump, yang saat ini memiliki sekitar 350 tempat parkir di Manhattan.

Investasi yang tepat di tengah pandemi, ketika sebagian besar orang memilih memiliki kendaraan pribadi lantaran takut untuk berpergian menggunakan transportasi umum.

Berikut beberapa aset Trump yang nilainya turun signifikan. 

1. 1290 Avenue of the Americas

Gedung perkantoran yang terletak di jantung Kota New York ini bernilai 342 juta dollar AS atau anjlok 109 juta dollar AS dari nilai tahun lalu. Trump sendiri memiliki 30 persen saham pada gedung tersebut.

2. Trump International Hotel & Tower

Properti milik Trump yang juga berada di Kota New York ini bernilai 6 juta dollar AS. Nilainya turun 6 juta dollar AS di bandingkan tahun 2019.

3. Trump International Hotel

Hotel yang berlokasi di Washington DC tersebut, pada tahun ini bernilai minus 2 juta dollar AS atau anjlok 66 juta dollar AS dari nilai tahun lalu. Trump yang memiliki 77,5 persen saham pada hotel ini, memang memiliki hutang yang signifikan terhadap propertinya tersebut. 

4. Trump International Hotel & Tower Chicago

Selain properti di Washington DC, utang Trump juga cukup signifikan pada propertinya yang berlokasi di Chicago. Nilai propertinya ini sekarang minus 9 juta dollar AS atau turun 13 juta dollar AS dari nilai tahun sebelumnya.

5. Trump National Doral Miami

Aset padang golf milik Trump yang berlokasi di Miami ini, bernilai 28 juta dollar AS atau turun signifikan sebesar 114 juta dollar AS dari nilai tahun 2019.