Prospek Pasar Properti di Karawang Diprediksi Masih Moncer, Milenial Jadi Target Pasar

KARAWANG, KOMPAS.com - Prospek properti di Karawang, Jawa Barat diprediksi masih moncer. Selain letaknya yang berada di koridor Jakarta - Bandung, konektivitas memadai, juga karena industri masih bertahan di Kabupaten berjuluk Kota Lumbung Padi ini. Para pekerja industri milenial lah yang jadi prospek pasar perumahan.

Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Eka Sanatha menyebut prospek properti di Karawang sejalan dengan investasi di Karawang yang terus tumbuh pascapandemi. Pada triwulan 1 2023, sektor perumahan, kawasan infustri dan perkantoran menempati posisi keempat investasi yang masuk Karawang, yakni sebesar Rp 1,5 triliun.

"Perumahan itu suatu kebutuhan. Dan masih banyak warga yang belum memiliki rumah. Tentunya prospek properti sejalan dengan investasi yang masuk, termasuk sektor manufaktur," kata dia di Karawang, Selasa (1/8/2023).

Baca juga: BP Tapera-BTN Permudah Ojol, Tukang Cukur, hingga Honorer Cicil Rumah

Alasan properti Karawang masih menjanjikan

General Manager Marketing Citra Swarna Group (CSG) Fritz Bonar Panggabean mengatakan, ada beberapa faktor yang pasar properti di Karawang masih menjanjikan.

Meskipun sempat lesu saat pandemi Covid-19 melanda Indonesia, sektor properti termasuk di Karawang terus tumbuh. Salah satunya berkat stimulus dan insentif yang diberikan pemerintah, seperti insentif down payment (DP) dan pajak.

"Pada 2022 kita (CSG) 40 persen year on year. Tahun lalu juga sama. Kami optimistis masih moncer," kata Fritz baru - baru ini.

Fritz mengatakan konektivitas Karawang seperti adanya akses tol hingga hadirnya kereta cepat menjadi salah satu faktor selain letaknya yang berada antara Jakarta dan Bandung.

Baca juga: Backlog Terus Melebar, Pemerintah Harus Salurkan 1,5 Juta Rumah Per Tahun

Di samping itu, Karawang merupakan daerah rangking dua investasi terbesar di Jawa Barat. Sejumlah perusahaan besar, seperti sektor manufaktur masih bertahan. Termasuk perudahaan kelas dunia seperti Amazon. Belum lagi kini industri juga sedang tumbuh di Kabupaten Subang.

"Jadi saya pikir Karawang sayang jika tidak diambil," ujarnya.

CSG melalui Kartika Residence dan Citra Swarna Grande misalnya, menyasar para pekerja industri di Karawang. Terutama milenilal.

Baca juga: Mungkinkah di Pusat Kota Dibangun Hunian untuk Warga Berpenghasilan Rendah?

Baru-baru ini, CSG menggandeng Komite Olahraga Nasional Indonesia (KONI) Karawang menggelar turnamen futsal yang diikuti sedikitnya 48 perwakilan perusahaan di Karawang. Fritz pun tak menampik acara digelar untuk menggaet pangsa pekerja industri.

"Kita tidak menampik itu. Ini juga sebagai dukungan kami terhadap olahraga di Karawang," ujar Fritz.

Tak hanya event, untuk menarik milenial membeli rumah, CSG menghadirkan tipe rumah minimalis namun elegan. Juga sejumlah fasilitas olahraga. Sebab, milenial hingga generasi Z lebih melek kesehatan dengan berolahraga. Fasilitas tersebut seperti voli, basket, mini soccer, badminton dan futsal.

"Generasi muda lebih sadar akan berolah raga," katanya.

Fasilitas menarik untuk gaet pasar milenial

Tak mau ketinggalan menggaet milenial, Summarecon Emerald Karawang juga meluncurkan neberapa program dan fasilitas untuk menarik bagi pasar milenial.

Hindarko Hasan, Executive Director PT Summarecon Agung Tbk mengatakan, promosi dan marketing communication oleh Summarecon Karawang memang ditujukan kepada generasi milenial karena melalui media ini lebih efektif untuk berkomunikasi.

"Warga Summarecon Emerald Karawang terutama generasi milenial dapat berinternet di jaringan fiber optic kecepatan tinggi yang disediakan dengan cepat dan nyaman," kata Hindarko melaluinpesan singkat, Selasa (1/8/2023).

Milenial menyukai hal yang praktis dan proses yang sederhana, Summarecon Emerald Karawang menyiapkan dan siap melayani cara pembayaran yang memudahkan dan mendukung generasi milenial untuk membeli properti melalui berbagai alternatif. Seperti KPR melalui rekanan bank dengan cashback Down Payment (DP) senilai 10 persen maupun cara pembayaran yang dicicil kepada developer dengan waktu yang sangat mendukung generasi milenial.

Sejak pandemi Covid-19, warga lebih menyukai aktivitas di luar ruangan. Terutama milenial. Pengembang menyiapkan ruang-ruang outdoor berupa Taman Beringin dan area bermain untuk anak-anak dengan keteduhan 2.665 pohon di kawasan Summarecon Emerald Karawang.

"Kami juga menyediakan hangout, sarapan bubur, aktivitas F&B, bahkan sambil kerja dengan laptop. Sehingga warga bisa melakukan semuanya dengan nyaman, dan tentunya aman serta sehat," katanya.

Teranyar meluncurkan Summarecon Villaggio Outlets East Jakarta. Villaggio nantinya terdiri atas outlet beragam luxury brand. Konsep Villaggio dibuat seperti luxury outlet di luar negeri, misalnya Jepang, Thailand, dan Malaysia.