Cara dan Syarat Ajukan KPR di BNI, BCA, dan BTN

Opsi pendanaan untuk kepemilikan rumah dengan skema KPR biasanya dipilih lantaran kebutuhan untuk memiliki rumah sudah mendesak, namun dana untuk membeli atau membangun rumah belum sepenuhnya terkumpul.

Meski banyak bank menawarkan beragam produk KPR, masih banyak yang kebingungan dengan cara mengajukan KPR di bank sekaligus syarat-syarat yang harus dipenuhi.

Kompas.com pun telah merangkup syarat dan cara mengajukan KPR di tiga bank, yakni BNI, BCA, dan BTN. Untuk lebih jelasnya, simak penjelasan berikut:

KPR BNI Griya

BNI Giya merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yang dapat digunakan untuk tujuan pembelian, pembangunan/renovasi, top up, refinancing, atau take over properti berupa rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kaveling yang besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

Mengutip laman resmi perusahaan, KPR di BNI memiliki beberapa keunggulan. Mulai dari jangka waktu kredit hingga 30 tahun, maksimal kreditnya Rp 20 miliar, pengajuan kredit bisa secara online melalui eform BNI-Griya dan bebas memilih lokasi properti idaman.
Berikut syarat mengajukan KPR BNI Griya:

Syarat dan Ketentuan

Persyaratan Dokumen

1. Fotokopi KTP (suami istri)
2. Fotokopi Kartu Keluarga
3. Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)
4. Fotokopi NPWP pribadi/SPT PPH
5. Fotokopi rekening gaji 3 bulan terakhir (khusus karyawan)
6. Fotokopi rekening koran 6 bulan terakhir (khusus profesional dan wiraswasta)
7. Surat keterangan kerja dan slip gaji (dokumen asli)
8. Fotokopi izin praktik/surat kepengurusan perpanjangan izin praktik dari instansi terkait (khusus profesional)
9. Fotokopi SIUP/surat izin usaha lainnya/TDP/NIB/surat kepengurusan pembuatan (khusus wiraswasta)
10. Fotokopi akte pendirian atau akta perubahan terakhir (khusus wiraswasta)
11. Pas foto pemohon dan suami/istri ukuran 3x4
12. Fotokopi dokumen jaminan (sertifikat, IMB, bukti lunas PBB tahun terakhir)
13. Fotokopi laporan keuangan 2 tahun terakhir (khusus wiraswasta).

Biaya-biaya

1. Propisi 1 persen dari maksimal kredit
2. Adiministrasi mulai dari Rp 750.000 - Rp 2 juta
3. Asuransi jiwa, asuransi kebakaran biayanya ditentukan kemudian
4. Appraisal dan notaris biayanya ditentukan kemudian

Jika tertarik menjadi nasabah dari BNI Griya, Anda bisa mendaftarkan diri dengan cara datang langsung ke kantor cabang bank tersebut yang terdekat atau bisa juga melalui eform BNI-Griya yang bisa didapatkan dengan cara mengunjungi laman www.bni.co.id.

KPR BCA

Cara mendaftar KPR BCA bisa dilakukan dengan cara datang langsung ke kantor cabang terdekat atau bisa juga dilakukan secara online.

Dengan membuka situs rumahsaya.bca.id, konsumen bisa mendapatkan informasi terkait virtual KPR BCA. Untuk bisa mengaksesnya, cukup mengikuti petunjuk yang ada di situs tersebut.

Jika sudah memilih rumah yang paling pas, konsumen hanya tinggal melakukan pengajuan KPR, dan setelahnya untuk proses akhir konsumen bisa langsung bertemu dengan marketing atau pihak BCA.

Setelah mengetahui cara daftar KPR BCA, Anda juga harus mengetahui syarat yang harus dipenuhi untuk mengikuti layanan tersebut. Adapun persyaratannya sebagai berikut:

Syarat dan Ketentuan

Persyaratan Dokumen

Karyawan

Wiraswasta

1. Fotokopi KTP Pemohon
2. Fotokopi KTP Suami/Istri
3. Fotokopi Kartu Keluarga
4. Fotokopi Akte Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan
5. Fotokopi NPWP Pemohon
6. Fotokopi NPWP Badan Usaha
7. Fotokopi SIUP
8. Fotokopi TDP
9. Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terkini
10. Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
11. Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada)
12. Pernyataan asli mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki
13. Surat Pemesanan Rumah Developer / Surat Pengantar Broker
14. Bukti Pembayaran Appraisal

Profesional

1. Fotokopi KTP Pemohon
2. Fotokopi KTP Suami/Istri
3. Fotokopi Kartu Keluarga
4. Fotokopi Akte Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan
5. Fotokopi NPWP Pemohon
6. Fotokopi NPWP Badan Usaha
7. Fotokopi Izin Praktek
8. Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
9. Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada)
10. Pernyataan asli mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki Surat Pemesanan Rumah Developer / Surat Pengantar Broker
11. Bukti Pembayaran Apparaisal

Persyaratan Dokumen

KPR BTN Subsidi

BTN merupakan salah satu perbankan yang menyediakan layanan KPR. Bank pelat merah ini bahkan menyediakan layanan KPR Bersubsidi.

Lantas, bagaimana cara mendaftar program KPR Subsidi di BTN? Mengutip laman resmi BTN, pertama, Anda harus memenuhi persyaratan dan ketentuan dari BTN. Adapun syarat dan ketentuannya sebagai berikut:

Syarat dan Ketentuan

• WNI berusia 21 tahun atau telah menikah
• Usia pemohon tidak melebihi 65 tahun pada saat kredit jatuh tempo.
• Khusus peserta ASABRI yang mendapatkan rekomendasi dari YKPP, usia pemohon s.d. 80 tahun pada saat kredit jatuh tempo
• Pemohon maupun pasangan (suami/isteri) tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah.
• Dikecualikan 2 kali untuk TNI/Polri/PNS yang pindah tugas
• Gaji/penghasilan pokok tidak melebihi: Rp 4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp 7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun
• Memiliki e-KTP dan terdaftar di Dukcapil
• Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku
• Pengembang wajib terdaftar di Kementerian PUPR Spesifikasi rumah sesuai dengan peraturan pemerintah.

Kelengkapan Dokumen