Usia Berapa Idealnya Anda sudah Punya Rumah?

JAKARTA, KOMPAS.com - Setiap orang punya impian masing-masing dalam perjalanan hidupnya. Apakah dalam bidang pendidikan, pekerjaan, atau lainnya.

Dewasa ini, memiliki rumah atau hunian sendiri sudah menjadi capaian dalam kehidupan. Kerap kali, banyak orang mematok terget sudah harus memiliki rumah dalam usia tertentu. Namun, umur berapakah idealnya seseorang sudah harus punya sendiri?

Pengamat properti, Aldi Garibaldi, mengungkapkan, sejatinya tidak ada usia ideal yang diharuskan supaya memiliki rumah. Akan tetapi, ini lebih kepada kemampuan seseorang mewujudkan keinginan miliki rumah.

Artinya, jika sudah berkecukupan sudah layak memiliki rumah alias hunian.

"Wow, ini pertanyaan yang sulit dijawab. Pada dasarnya tidak ada batasan umur, yang ada adalah batasan bank dalam memilih peminjamnya," kata Aldi berbincang dengan Kompas.com, Selasa (30/4/2019).

Aldi menjelaskan, ada beragam cara untuk sesorang bisa memiliki rumah. Misalnya, lewat Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang rentang proses pelunasannya bisa selama 10-20 tahun. Skema ini bisa jadi salah satu alternatif yang diambil untuk bisa memiliki rumah.

"KPR biasanya 10-20 tahun. Jadi, jika usia pensiun umur 60 maka umur 40 harus sudah punya property," jelasnya.

Meskipun demikian, Aldi menekankan, pada rentang usia 40 tahun itu yang harus memiliki rumah ini tidaklah mengikat atau tidak berlaku secara umum. Sebab, ada kecenderungan orang pada posisi ini lebih memilih menyewa rumah dibandingkan membeli rumah sendiri.

"Tapi ini tidak mengikat, karena di Indonesia menyewa lebih murah dibandingkan dengan memiliki (rumah)," sebutnya.

Menurutnya, hingga kini permintaan rumah masih paling tertinggi jika dibandingakn jenis properti atau real estate lain. Apakah jenis kantor, gudang, retail, atau lainnya.

Sisi lain, ada tipe atau spesifikasi rumah yang paling diminati para calon pembeli. Termasuk di dalamnya soal lokasi atau keberadaan rumah hunian.

"Landed housing merupakan sektor yang terkuat jika dibandingkan dengan apartment (rumah susun). Karena Landed housing ada di luar Jakarta (suburban area) maka daerah Bekasi, Cibubur, Bogor, Sentul, BSD, Alam Sutera (Timur, Barat dan Selatan) merupakan daerah populer untuk calon pembeli rumah," sebutnya.

"Karena sifat tanah yang langka maka orang lebih suka landed housing. karena perkiraan harga tanah yang akan jauh lebih tinggi meningkat dibadndingkan dengan apartment (conventional wisdom)," tandasnya.

Sejalan dengan itu, sebelum membeli atau bertransaksi rumah baiknya calon pembeli harus mengetahui serta memahami segala hal persyaratan dari developer. Ini dilakukan agar tak menjadi korban penipuan hunian bodong.