Daftar Proyek yang Dibangun di IKN pada Groundbreaking 1-4, Total Investasi Rp 47,5 Triliun

JAKARTA, KOMPAS.com - Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) mencatat total investasi yang masuk ke IKN dalam groundbreaking atau peletakan batu pertama tahap 1 sampai 4 mencapai Rp 47,5 triliun.

Kepala OIKN Bambang Susantono mengatakan, dari total investasi tersebut sebanyak Rp 35,9 triliun merupakan investasi murni dari swasta.

Pasalnya, pada groundbreaking tahap 1 hingga 4 ini terdapat lembaga non-pemerintahan seperti Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) dan Bank Indonesia (BI) yang turut melaksanakan groundbreaking.

"Jadi Rp 47,5 triliun itu yang komitmen mereka, dari sisi desain dan rencana. Kemudian yang swastanya dari situ yang benar-benar murni, itu kira-kira Rp 35,9 triliun. Ini hingga groundbreaking keempat pada Januari kemarin," ujarnya saat konferensi pers di Gedung Kementerian Kominfo, Jakarta, Selasa (30/1/2024).

Lebih lanjut dia mengungkapkan, proyek-proyek yang dilakukan groundbreaking pada tahap 1 hingga 4 ini akan menjadi dasar pembentukan ekosistem di IKN, yakni berupa fasilitas publik, kantor pemerintahan, tempat hiburan, mall, hotel, hingga tempat olahraga.

Untuk memastikan proyek yang dibangun di IKN tidak asal-asalan, OIKN melakukan studi internasional bersama Asian Development Bank (ADB) agar IKN menjadi kota yang tidak hanya memiliki ekosistem yang lengkap tetapi juga dicintai.

"Itu yang kita ingin ciptakan sehinga kota ini, kampanye kita kan kota ini tidak hanya layak huni tapi juga dicintai. It's not only a livable city, but also a loveable city," ucapnya.

Dalam bahan paparannya, OIKN merincikan total investasi itu berasal dari groundbreaking tahap 1 sebesar Rp 22,9 triliun untuk membangun hotel rumah sakit, pelatihan sepak bola internasional, dan mixed use.

Kemudian nilai investasi pada groundbreaking tahap 2 sebesar Rp 15,57 triliun untuk pembangunan rumah sakit, mixed use, sekolah internasional, Bandara VVIP, revitalisasi sekolah negeri, rumah sakit, kantor pusat BPJS Ketenagakerjaan, BI, dan PLTS PLN.

Sementara investasi pada groundbreaking tahap 3 sebesar Rp 4,78 triliun untuk pembangunan miniatur hutan tropis, penghijauan dan rehabilitasi, rumah sakit, mixed use, layanan transportasi hijau, kantor Polres Khusus IKN, dan Kantor Komando Distrik Militer.

Terakhir, groundbreaking tahap 4 dengan investasi sebesar Rp 4,26 triliun untuk pembangunan warehouse park, pergudangan, hotel, studio siaran RRI, green pesantren, logistic hub, kantor OIKN dan balaikota, kantor pusat LPS, Mesjid Nusantara, Beranda Nusantara, dan Memorial Park.

Adapun khusus untuk proyek-proyek swasta digroundbreaking di IKN pada tahap 1 hingga 4, rinciannya sebagai berikut.

• Hotel: Konsorsium Nusantara, Pakuwon, Jambuluwuk, dan Vasanta membangun hotel bintang 5, Balikpapan Super Block membangun hotel bintang 5 dan 4, serta BSH Karya Mandiri membangun hotel bintang 3.
• Hunian: Konsorsium Nusantara dan Pakuwon membangun apartemen dan rumah tapak serta BSH Karya Mandiri, Pakubuwono, dan Balikpapan Super Block membangun apartemen.
• Ritel dan logistik: Konsorsium Nusantara, Pakuwon, dan Pakubuwono membangun mall, BSH Karya Mandiri membangun Community Hub yang berisi Rumah Makan Kampung Kecil dan foodcourt, serta Warehouse Park, SUN Hub, dan Pos Indonesia membangun tempat logistik.
• Perkantoran: Konsorsium Nusantara, Pakuwon, Vasanta, BSH Karya Mandiri, Pakubuwono, Balikpapan Super Block, serta BPJS Ketenagakerjaan untuk kantor pusat dan layanan asuransi ketenagakerjaan.
• Pendidikan: Jakarta Intercultural School membangun sekolah internasional Nusantara Intercultural School dan Yayasan Pendidikan Astra merevitalisasi SDN 020 Sepaku.
• Kesehatan: RS Hermina, RS Mayapada, dan RS Abdi Waluyo.
• Energi dan transportasi: Bluebird menyediakan bus dan taksi listrik serta green transport hub sementara PLN membangun Pembangkit Listrik Tenaga Surya 50 MW.
• Area Hijau: Danone-Aqua membangun Miniatur hutan hujan tropis serta Katadata Green, Jejak-In, dan Benihbaik membangun Green Pesantren.