China Diramaikan Aksi Akuisisi

JAKARTA, KOMPAS.com - Kebijakan pengetatan bisnis properti di China, sejatinya memberikan ruang bagi perusahaan real estat untuk melakukan langkah konsolidasi. Bisa dengan jalan mengakuisisi pengembang lain atau proyek yang sedang berjalan. Saat ini, fenomena tersebut mulai menjadi "sebuah kebiasaan". Beberapa pengembang bahkan berani beralih ke Amerika Serikat guna membangun proyek baru atau mencari proyek yang butuh pembiayaan.

Salah satu di antara banyak pengembang yang melakukan konsolidasi tersebut adalah Greenland Holdings Group. Mereka berencana membeli 60 persen saham SPG Land Holdings.

Menurut laporan Wall Street Journal, nilai sebesar 389 juta dollar AS (Rp 3,7 triliun) yang dihasilkan dari kesepakatan tersebut merupakan akuisisi terbesar atas saham pengendali yang terdaftar di Bursa Efek Hong Kong.  Investasi BUMN yang berbasis di Shanghai ini akan memperkuat posisi keuangan, meningkatkan profil dan citra baik mereka di Hong Kong dan Cina, serta membuka kemungkinan mendapatkan dukungan yang kuat dan sumber daya dari Greenland.

Selain itu, SPG Land juga akan menjual  50 persen saham perusahaan di Peninsula Shanghai kepada pimpinannya, Wang Weixian, senilai 175 juta dolar AS (Rp 1,7 triliun). Keputusan ini terpaksa diambil karena kinerja mereka tidak memuaskan. Ditambah lagi, menurut Moody's Investor Service, aset ini telah menggerus keuntungan SPG selama dua tahun terakhi. Moody's saat ini tengah meninjau entitas baru untuk kemungkinan pemberian peringkat yang lebih baik.

SPG Land yang fokus pada pengembangan besar, perumahan kelas atas, komersial dan proyek-proyek wisata, akan meningkatkan likuiditasnya. Investasi Greenland dan  penjualan The Peninsula tersebut meningkatkan posisi keuangan sebesar 561,5 juta dollar AS (Rp 5,4 triliun) yang akan didistribusikan untuk membayar deviden, pinjaman bank serta mendanai proyek-proyek baru.

Menurut laporan Bloomberg, perdagangan saham SPG Land  yang akan berubah namanya menjadi Greenland Hong Kong Holdings Ltd, itu dilanjutkan setelah suspensi pada 19 April lalu.