Milenial, Ini Tips Beli Rumah, tapi Masih Bisa Menabung

NEW YORK, KOMPAS.com - Hampir separuh dari jumlah generasi milenial yang merasa stres setelah membeli rumah.

Adapun hal yang membuat stres seusai membeli rumah adalah sulitnya mencapai tujuan finansial. Misalkan saja kekhawatiran apakah masih bisa menabung untuk membayar biaya sekolah anak-anak.

Bagi kaum milenial, membayar uang sekolah anak-anak merupakan prioritas utama. Mengutip CNBC, Selasa (5/11/2019), 59 persen generasi milenial di Amerika Serikat menyebutkan bahwa mereka menunda tabungan pensiun untuk menutupi kebutuhan pendidikan tinggi anak-anak mereka.
Sayangnya, biaya kepemilikan rumah tidak membuat tujuan ini lebih mudah.

Jika Anda mengikuti tabungan rencana pendidikan, maka otomatis akan menjadi bentuk utang yang harus Anda lunasi dengan cicilan setiap bulannya.

Baca juga: Milenial, Latte Factor Bisa Bikin Kamu Susah Menabung dan Beli Rumah

Tak heran bahwa dampak membeli rumah atau mencicil rumah ini akan memengaruhi tujuan keuangan jangka panjang dalam hal finansial Anda.

Maka dari itu, perlu cara-cara jitu agar membeli rumah tidak menjadi sebuah bentuk ancaman bagi Anda ke depannya. Dengan kata lain, cobalah untuk mengontrol jumlah pembelian dan pengeluaran Anda.

Berikut adalah tiga tips untuk membeli rumah tanpa menghabiskan anggaran Anda:

1. Pertimbangkan lokasi

Saat memutuskan memilih rumah, hal penting adalah nominal gaji tahunan Anda yang disesuaikan dengan kebutuhan-kebutuhan Anda sehari-hari. Memiliki keluarga, pastilah membutuhkan biaya yang tidak sedikit.

Saat Anda berusaha menghemat uang Anda untuk membeli rumah, ada baiknya jika Anda dapat mempertimbangkan kebutuhan rumah yang lebih kecil atau menyesuaikan dengan jumlah keluarga Anda.

Pilihlah lokasi-lokasi yang sedikit jauh dari perkotaan, tetapi akses seperti rumah sakit, transportasi, dan sekolah tersedia tidak jauh dari kawasan Anda. Selanjutnya, pertimbangkan untuk membeli rumah subsidi dari pemerintah atau perumahan yang memberikan keringanan biaya.

Baca juga: Berapa Harga Rumah yang Cocok untuk Kantong Milenial?

2. Sediakan jumlah pembayaran awal yang tinggi

Membeli rumah melalui kredit pemilikan rumah (KPR) umumnya dilakukan oleh generasi milenial saat ini. Namun, untuk mengurangi beban Anda secara tahunan, ada baiknya jika Anda meningkatkan nilai pembayaran awal Anda.

Maka dari itu, siapkanlah diri Anda secara finansial dengan terlebih dahulu menabung untuk memaksimalkan pembayaran awal.

Dengan demikian, dalam proses pembayaran cicilan, bunga, pajak, dan lain-lain tidak memengaruhi tabungan masa depan Anda.

3. Investasikan rumah Anda

Jika Anda sudah melunasi pembayaran rumah, maka cara terbaik agar aset tetap berputar adalah dengan menginvestasikan nilai rumah Anda.

Selain mendapatkan selisih dari nilai investasi Anda, nominal selisih ini bisa dimanfaatkan untuk melakukan perencanaan finansial Anda pada masa depan.