Simak 5 Langkah Persiapan Punya Rumah dalam 2-3 Tahun Mendatang

Apabila masyarakat ingin memiliki rumah dalam dua atau tiga tahun ke depan, perlu rencana yang matang agar hal tersebut dapat terwujud.

Agen penjual properti di Long and Foster Real Estate Avi Adler mengatakan, masyarakat perlu memulai persiapan memiliki rumah dengan penghematan.

Dalam persiapan memiliki rumah, bukan tidak mungkin masyarakat membutuhan beberapa bulan awal untuk mempersiapkan dan mengeksplorasi pilihan.

"Waktu adalah anugerah," kata dia dikutip dari CNN, Jumat (5/4/2024).

Berikut ini adalah 5 langkah yang dapat dilakukan untuk memulai persiapan memiliki rumah dalam 2-3 tahun mendatang.

1. Lakukan pemeriksaan keuangan

Sebelum berburu rumah impian, catatlah pendapatan, tabungan, pengeluaran, dan utang yang dimiliki.

Cari tahu berapa persentase pendapatan kotor yang dapat ditabung setiap bulan.

Hal tersebut mencakup berapa banyak yang digunakan untuk perumahan, jumlah utang lain seperti kartu kredit, atau cicilan kendaraan.

Di sisi lain, hitung juga berapa banyak yang dapat belanjakan untuk hal-hal yang tidak mendesak seperti perjalanan, hiburan, makan di luar, dan layanan streaming.

2. Periksa Laporan dan Skor Kredit

Dua faktor lain yang akan dipertimbangkan pemberi pinjaman adalah riwayat kredit dan nilai kredit.

Untuk itu, penting untuk memeriksa laporan kredit. Melakukan pemeriksaan ini akan membuat masyarakat memiliki gambaran yang utuh terkait kesehatan kreditnya.

Masyarakat juga perlu memeriksa skor kredit yang dimilikinya. Hasil skor kredit sangat berpengaruh pada keputusan pembiayaan rumah yang akan diambil.

3. Hilangkah Utang Kartu Kredit

Utang di kartu kredit ternyata berpengauh pada skor kredit seseorang.

Cara utama untuk meningkatkan skor kredit masyarakat adalah dengan mengurangi utang kartu kredit.

Hal itu dapat dilakukan dengan melunasi saldo yang dimiliki.

Selain itu, penting untuk kemudian melunasi tagihan di masa depan secara penuh dan tepat waktu setiap bulan.

Selain itu, diharapkan masyarakat yang mau mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) juga tidak mengajukan kartu kredit baru sekurang-kurangnya setahun sebelum pengajuan KPR.

4. Siapkan uang muka besar

Cara lain untuk mengurangi beban pembayaran KPR bulanan adalah dengan membayar uang muka sebesar mungkin.

Semakin besar uang muka yang dibayarkan, semakin sedikit jumlah uang yang perlu dipinjam.

Uang yang disisihkan tersebut dapat disimpan dalam rekening tabungan dengan imbal hasil yang tinggi.

Sedikit catatan, saat ini biaya standar uang muka untuk sebuah rumah berada di kisaran 20 persen. Jika tabungan masih di bawah jumlah tersebut, masyarakat dapat mempertimbangkan sumber pendanaan lain.

Selain itu, penting juga bagi masyarakat untuk memperhitungkan kehidupan setelah memiliki KPR.

Perlu diingat, selain membayar uang muka pembelian rumah, masyarakat juga masih harus membayar cicilan dan pemeliharaannya.

5. Minta simulasi dari pemberi pinjaman

Pada akhirnya memang pemberi pinjaman yang menentukan berapa besar pinjaman dan cicilan yang akan diberikan.

Namun, masyarakat bisa meminta terlebih dahulu simulasi atau pendapat awal dari pemberi pinjaman terkait dengan situasi keuangan yang dihadapi.

Demikian adalah 5 langkah yang dapat dilakukan untuk memulai persiapan memiliki rumah.