Kompas.com - 30/08/2022, 16:45 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Memiliki rumah hunian adalah salah satu cita-cita banyak orang. Oleh sebab itu segala usaha dilakukan mulai dari menabung hingga berinvestasi.

Namun, ketika ingin membeli rumah KPR salah satu pertanyaan kecil yang selalu muncul adalah apakah keinginan membeli rumah harus ditunda dulu karena dana tidak cukup takut tiba-tiba keuangan tidak stabil atau tetap dipaksa membeli karena takut harga semakin mahal?

Praktisi Investasi Ryan Filbert mengatakan, sebenarnya menunda membeli rumah KPR tidak selalu salah. Asal dibarengi dengan konsisten untuk menabung.

Baca juga: Ingin Beli KPR Tapi Gaji Rp 5 Juta? Simak Hal Ini

"Kalau menurut saya menunda enggak salah tapi dengan syarat 5-10 tahun kita bisa investasi dulu. Bisa kita investasi ke saham dulu ternyata naik, nanti setelah 5 tahun kita dapat yah untung," ujar Ryan dalam program Generasi Cuan episode 15 dengan tema Tak Cuma Cicilan, Biaya-biaya Ini yang Harus Dibayar Buat KPR Rumah yang disiarkan dalam youtube kompas.com, dikutip Selasa (30/8/2022).

Lebih lanjut Ryan membeberkan, ada salah satu cara yang bisa diikuti ketika ingin menunda membeli rumah, yaitu dengan melirik rumah yang dibeli lalu digramasikan atau perhitungannya dialihkan ke investasi lainnya.

Baca juga: Mau Beli Rumah? Simak Tips Memilih KPR Ini

"Misal harga rumah yang kita incar Rp 900 juta kalau digramasi jadi emas 1 kilogram dengan asumsi durasi 10 tahun jangkauan, berarti 1 tahun batang emas dengan berat 100 gram berarti 12 bulan kita perlu menyiapkan 80-90 gram. Nah hitunglah itu berapa pengeluaran per bulannya untuk mencapai angka segitu," jelas Ryan.

Apalagi lanjut Ryan ketika proses menunda tersebut dipakai untuk berinvestasi, untung-untung instrumen investasi yang digunakan mengalami kenaikan harga sehingga menjadi lebih untung.

"Kan bisa saja investasinya emas, eh emasnya naik karena pandemi kemarin ini harga emas naik. Atau ketika lagi investasi, gaji naik, jadi dipercepat beli rumahnya yang harusnya 10 atau 5 tahun karena gaji naik atau investasi kita terus naik jadi cepat bertambah untungnya," pungkasnya.

Baca juga: Simulasi, Syarat, dan Cara Pengajuan KPR BCA 2022

Andre Irwanto Saat memutuskan untuk mengambil KPR, kita tak hanya harus mempersiapkan biaya DP dan kredit saja. Akan tetapi, kita juga perlu menyiapkan biaya untuk sertifikat rumah, pajak, hingga biaya asuransi. Biaya-biaya tersebut jika tidak dipersiapkan secara matang, akan menjadi beban yang berimbas pada kondisi keuangan kita di masa mendatang. Lalu, biaya apa saja yang harus diperhitungkan saat mengambil KPR? Tips apa saja yang harus dilakukan saat mengambil KPR? Simak jawabannya dalam obrolan seru Meylis Maurent dan Niken Monica bersama Ryan Filbert selaku Praktisi Investasi dalam program Generasi Cuan Eps.15 Part. 2 berikut ini. Host: Meylis Maurent Co-Host: Niken Monica Desiyanti Video Editor: Andre Irwanto & Farrel Manuel (magang) Videographer: Antonius Aditya Mahendra, M. Hildan Farros, & Lukita Suharlim (magang) Kreatif: Niken Monica Desiyanti Produser: Lusia Kus Anna & Meylis Maurent #generasicuan #KPR #properti #asetpropertirumah #rumahKPR #KreditKPR #KreditPemilikanRumah #TipsKPR #bungaKPR #bungafix #bungafloating #bungacap #investasiproperti #investasipropertirumah #propertiKPR #tipscuandariproperti #instrumenivestasiproperti #cuandariKPR #aset #beban #asetbebanproperti #rich #wealth #perbedaanrichdanwealth #KPRuntukgajipaspasan #KPRanakmuda #tipspunyarumah #tipspunyaproperti #literasikeuangan #ryanfilbert #manajemenkeuangan #financialmanagement #jagacuanmu #semuabisacuan #kompasmoney #jernihmelihatdunia #jernihkanharapan

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

MRT Jakarta Buka 8 Lowongan Kerja untuk Lulusan S1, Ini Kualifikasinya

MRT Jakarta Buka 8 Lowongan Kerja untuk Lulusan S1, Ini Kualifikasinya

Work Smart
LPS: Baru 49 Persen Penduduk Dewasa Indonesia yang Punya Rekening Bank

LPS: Baru 49 Persen Penduduk Dewasa Indonesia yang Punya Rekening Bank

Whats New
LPS Naikkan Tingkat Bunga Penjaminan Jadi 3,25 Persen, Ini Alasannya

LPS Naikkan Tingkat Bunga Penjaminan Jadi 3,25 Persen, Ini Alasannya

Whats New
Harga Emas Hari Ini di Pegadaian Ukuran 0,5 Gram hingga 1 Kg

Harga Emas Hari Ini di Pegadaian Ukuran 0,5 Gram hingga 1 Kg

Spend Smart
Suku Bunga Acuan BI Naik, BNI Pertimbangkan Kerek Suku Bunga Kredit dan Deposito

Suku Bunga Acuan BI Naik, BNI Pertimbangkan Kerek Suku Bunga Kredit dan Deposito

Whats New
Sri Mulyani Sebut Ekonomi Dunia Bakal Resesi pada 2023

Sri Mulyani Sebut Ekonomi Dunia Bakal Resesi pada 2023

Whats New
Rupiah Kian Tertekan, Dekati Rp 15.200 Per Dollar AS

Rupiah Kian Tertekan, Dekati Rp 15.200 Per Dollar AS

Whats New
Erick Thohir Tebar Pendanaan untuk Startup Pangan, Kesehatan, dan Energi

Erick Thohir Tebar Pendanaan untuk Startup Pangan, Kesehatan, dan Energi

Whats New
SPBU Vivo Akhirnya Naikkan Harga Revvo 89 Jadi Rp 11.600 Per Liter, Simak Rinciannya

SPBU Vivo Akhirnya Naikkan Harga Revvo 89 Jadi Rp 11.600 Per Liter, Simak Rinciannya

Whats New
Potongan Biaya Aplikasi Ojol di Atas 15 Persen, Kemenhub: Jika Melanggar, Akan Ditindak

Potongan Biaya Aplikasi Ojol di Atas 15 Persen, Kemenhub: Jika Melanggar, Akan Ditindak

Whats New
Mudahkan Pelanggan Cek Pemakaian Gas, PGN Gandeng PT Inti Kembangkan Smart Meter

Mudahkan Pelanggan Cek Pemakaian Gas, PGN Gandeng PT Inti Kembangkan Smart Meter

Rilis
Didorong Bisnis 'E-commerce', Pasar 'Data Center' RI Diproyeksi Mencapai 2,4 Miliar Dollar AS pada 2027

Didorong Bisnis "E-commerce", Pasar "Data Center" RI Diproyeksi Mencapai 2,4 Miliar Dollar AS pada 2027

Rilis
Ramai Esteh Indonesia Somasi Konsumennya, Ini Kata Pakar Marketing

Ramai Esteh Indonesia Somasi Konsumennya, Ini Kata Pakar Marketing

Whats New
Financial Freedom yang Sedang Tren di Kalangan Anak Muda

Financial Freedom yang Sedang Tren di Kalangan Anak Muda

Earn Smart
Turun Rp 2.000, Cek Rincian Harga Emas Antam Hari Ini

Turun Rp 2.000, Cek Rincian Harga Emas Antam Hari Ini

Whats New
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.