Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Kudu Insight
Riset dan analisis

Kudu Insight merupakan kolaborasi Kompas.com dan Kudu, periset dan pengolah data. Kudu Insight menyajikan kajian, analisis, dan visualisasi olah data digital atas fenomena dan peristiwa yang mencuat di publik dan ranah digital.

Mengejar Harga Rumah dengan Upah Minimum

Kompas.com - 11/08/2022, 09:46 WIB
Anda bisa menjadi kolumnis !
Kriteria (salah satu): akademisi, pekerja profesional atau praktisi di bidangnya, pengamat atau pemerhati isu-isu strategis, ahli/pakar di bidang tertentu, budayawan/seniman, aktivis organisasi nonpemerintah, tokoh masyarakat, pekerja di institusi pemerintah maupun swasta, mahasiswa S2 dan S3. Cara daftar baca di sini

Adapun Kabupaten Badung di Bali menjadi wilayah dengan keberadaan rumah-rumah termahal yang median harga jualnya Rp 4 miliar. Sementara itu, semua kota di DKI Jakarta masuk ke dalam kategori 30 kota termahal berdasarkan median harga rumah.

KUDU INSIGHT/NURVIRTA MONARIZQA 30 Kabupaten/Kota dengan Median Harga Rumah Terendah

Jika dilihat per provinsi, Kalimantan Selatan memiliki median harga rumah terendah, yaitu Rp 330 juta. Adapun provinsi dengan median harga rumah termahal adalah Bali, yaitu Rp 2,8 miliar, disusul oleh DKI Jakarta dan Jawa Timur.

KUDU INSIGHT/NURVIRTA MONARIZQA Distribusi Harga Rumah per Provinsi

Keterjangkauan harga rumah

Lalu, apakah jika Anda tinggal di Jawa Timur maka Anda harus mempersiapkan uang Rp 1,7 miliar untuk mendapatkan rumah di harga median provinsi tersebut?

Belum tentu. Itu tergantung kabupaten/kota tempat Anda tinggal, meski masih sama-sama di Jawa Timur.

Anda bisa tinggal di salah satu kabupaten/kota di Jawa Timur dengan median harga rumah kurang dari Rp 500 juta. Anda juga tentu saja bisa tinggal di Surabaya dengan median harga rumah lebih dari Rp 2 miliar.

Baca juga: Harga Rumah Subsidi Bakal Naik 7 Persen? Begini Bocorannya

Jika Anda memiliki gaji sebesar upah minimum provinsi (UMP) Jawa Timur di kabupaten/kota dengan median harga rumah Rp 500 juta, banderol itu akan setara dengan 10 tahun gaji. 

Untuk Jawa Timur, harga rumah median di bawah Rp 500 juta dapat ditemui di Kabupaten Mojokerto, Ponorogo, Tuban, Lamongan, Madiun, Jombang, dan Banyuwangi.

Dengan UMP Jawa Timur senilai Rp 1,89 juta, rumah median seharga Rp 256 juta di Kabupaten Mojokerto adalah setara dengan 11 tahun gaji UMP.

Adapun Surabaya dengan rumah median seharga Rp 2,14 miliar, nilai ini setara dengan 90 tahun gaji UMP.

Dari analisis Kudu, Aceh menjadi provinsi dengan harga rumah median paling terjangkau, yang nilainya setara 10 tahun UMP Aceh. Sebaliknya, Bali menjadi provinsi dengan median harga rumah termahal dan cenderung tak terjangkau.

Kabupaten Buleleng di Bali, misalnya, punya median harga rumah Rp 1,245 miliar yang setara dengan 30 tahun UMP Bali. Median harga rumah tertinggi di Bali ada di Kabupaten Badung, yaitu Rp 4 miliar, yang setara dengan 130 tahun UMP Bali. 

Baca juga: Sri Mulyani Minta SMF Lakukan Beragam Inovasi di Sektor Perumahan

Jika berburu median harga rumah termurah di kabupaten/kota di tiap provinsi, Anda patut melirik Kampar di Riau, Kota Binjai di Sumatera Utara, Banyuasin di Sumatera Selatan, atau Banjarbaru di Kalimantan Selatan. Median harga rumah di kabupaten/kota ini tidak lebih dari 10 kali masing-masing UMP.

Adapun tiga besar provinsi dengan median harga rumah di provinsi termahal relatif terhadap UMP adalah:

  • Daerah Istimewa Yogyakarta, dengan median harga rumah Rp 1,13 miliar, yang setara 51 tahun UMP.
  • Jawa Timur, dengan median harga rumah Rp 1,3 miliar, yang setara 58 tahun UMP.
  • Bali, dengan median harga rumah Rp 2,76 miliar, yang setara 91 tahun UMP.

Secara umum di tingkat nasional, harga rumah saat ini setara dengan 23 tahun UMP bila menggunakan median dan 26 tahun UMP ketika memakai rata-rata.

Jadi, siap menyicil rumah? 

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Halaman:
Baca tentang
Video rekomendasi
Video lainnya


Terkini Lainnya

Harga Emas Terbaru 25 Mei 2024 di Pegadaian

Harga Emas Terbaru 25 Mei 2024 di Pegadaian

Spend Smart
Harga Emas Antam: Detail Harga Terbaru Pada Sabtu 25 Mei 2024

Harga Emas Antam: Detail Harga Terbaru Pada Sabtu 25 Mei 2024

Spend Smart
Menko Airlangga Beberkan Keberhasilan Perekonomian Indonesia di Hadapan Para Pemimpin Global pada Nikkei Forum 2024

Menko Airlangga Beberkan Keberhasilan Perekonomian Indonesia di Hadapan Para Pemimpin Global pada Nikkei Forum 2024

Whats New
Giliran Kemenhub Tegur Garuda Soal Layanan Penerbangan Haji

Giliran Kemenhub Tegur Garuda Soal Layanan Penerbangan Haji

Whats New
Harga Bahan Pokok Sabtu 25 Mei 2024, Harga Ikan Kembung Naik, Cabai Merah Keriting Turun

Harga Bahan Pokok Sabtu 25 Mei 2024, Harga Ikan Kembung Naik, Cabai Merah Keriting Turun

Whats New
Kebakaran di Kilang Pertamina Balikpapan Sudah Berhasil Dipadamkan

Kebakaran di Kilang Pertamina Balikpapan Sudah Berhasil Dipadamkan

Whats New
Kenaikan Harga Saham Nvidia, Nasdaq Catat Rekor Tertinggi

Kenaikan Harga Saham Nvidia, Nasdaq Catat Rekor Tertinggi

Whats New
Kinerja Kepala Desa Millenial dan Z

Kinerja Kepala Desa Millenial dan Z

Whats New
Berkaca dari AS, Banyak Kredit Macet Akibat Student Loan

Berkaca dari AS, Banyak Kredit Macet Akibat Student Loan

Whats New
Atur Keuangan Agar Bebas Hutang, Ini Tipsnya

Atur Keuangan Agar Bebas Hutang, Ini Tipsnya

Work Smart
Penyebab Student Loan Gagal di Era Soeharto: Banyak Kredit Macet

Penyebab Student Loan Gagal di Era Soeharto: Banyak Kredit Macet

Whats New
Harga Batu Bara Acuan Mei 2024 Turun 5,8 Persen Jadi 114,06 Dollar AS Per Ton

Harga Batu Bara Acuan Mei 2024 Turun 5,8 Persen Jadi 114,06 Dollar AS Per Ton

Whats New
AHY Usul Ada Badan Air Nasional, Basuki: Koordinasi Makin Susah

AHY Usul Ada Badan Air Nasional, Basuki: Koordinasi Makin Susah

Whats New
[POPULER MONEY] 2015 Masih Rp 500.000-an Per Gram, Ini Penyebab Harga Emas Naik | AI Bakal Ambil Alih Semua Pekerjaan Manusia

[POPULER MONEY] 2015 Masih Rp 500.000-an Per Gram, Ini Penyebab Harga Emas Naik | AI Bakal Ambil Alih Semua Pekerjaan Manusia

Whats New
Student Loan era Soeharto, Ijazah Jadi Agunan, Ditahan Bank sampai Utang Lunas

Student Loan era Soeharto, Ijazah Jadi Agunan, Ditahan Bank sampai Utang Lunas

Whats New
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com