Resmi Melantai di Bursa, Bagaimana Pergerakan Saham RELF?

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Graha Mitra Asia Tbk (RELF) resmi melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada Kamis (22/6/2023). RELF merupakan perusahaan tercatat ke 44 di BEI sepanjang tahun 2023, dengan total perusahaan tercatat hingga saat ini 868 persuahaan.

Di awal perdagangan, saham RELF bergerak di zona hijau dengan kenaikan 3,3 persen pada level Rp 93 per saham. Adapun harga perdana RELF yakni Rp 90 per saham. Perseroan menawarkan sebanyak 1,2 miliar lembar saham atau sebanyak 20,95 persen dari total jumlah modal dan disetor setelah penawaran umum.

Dalam proses Penawaran Umum Perdana Saham ini, PT UOB Kay Hian Sekuritas bertindak sebagai Penjamin Pelaksana Emisi Efek. Adapun dana yang diperoleh dari hasil penawaran umum perdana saham adalah Rp 108 miliar.

Baca juga: Hari Kedua Usai IPO, Saham Emiten Properti BSBK Kembali Sentuh ARA

Dana IPO nantinya akan digunakan sebesar Rp 27,5 miliar atau 25,46 persen untuk membeli tanah seluas 2.750 m2 di Jagakarsa, Jakarta Selatan. Nantinya tanah tersebut akan dikembangkan sebagai proyek real estate Greenland Jagakarsa.

Kemudian, sebesar Rp 56 miliar atau sekitar 51,85 persen akan digunakan untuk membeli tanah seluas 4 hektar berlokasi di Semplak Barat, Kemang, Bogor. Tanah tersebut akan dibangun menjadi sekitar 300 rumah. Sisanya sebanyak 22,69 persen atau sebesar Rp 24,5 miliar akan digunakan untuk modal kerja perseroan.

“Perolehan dana IPO akan digunakan untuk membeli lahan di dua lokasi yaitu di Semplak, Bogor seluas 4 Ha dan Jagakarsa, Jakarta Selatan seluas 2,750 m2. Dimana kedua lahan ini akan langsung dikerjakan oleh Perseroan di tahun ini juga, sehingga setelah IPO Perseroan langsung memiliki 3 proyek yang semuanya akan berkontribusi terhadap pendapatan perseroan,” kata Direktur Utama RELF Ivan Darmanto di Jakarta.

Baca juga: Tidak Seperti China, Kenaikan Bunga KPR Dapat Ancam Sektor Properti RI

Perseroan secara bersamaan juga menerbitkan sebanyak 1,2 miliar Waran Seri I yang menyertai Saham Baru Perseroan atau sebanyak 26,5 persen dari jumlah modal ditempatkan dan disetor.

Waran Seri I diberikan secara cumacuma sebagai insentif bagi para pemegang Saham Baru yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham pada Tanggal Penjatahan. Setiap pemegang 1 (satu) Saham Baru Perseroan berhak memperoleh 1 Waran Seri I dimana setiap 1 Waran Seri I memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli 1 saham baru Perseroan yang dikeluarkan dalam portepel.

Selain itu perusahaan berencana untuk memperoleh sertifikat green building sebagai upaya perusahaan untuk mempertahankan sustainability terhadap lingkungan, dengan jenis Excellent In Design For Greater Efficiency pada beberapa tipe bangunan.

PT Graha Mitra Asia Tbk (RELF) saat ini memiliki proyek Greenland Kemang yang berlokasi di Bogor, Jawa Barat. Proyek landed house dengan harga jual berkisar Rp 600 juta hingga Rp 1,2 miliar yang dibangun di atas lahan seluas 13 Ha dengan total kurang lebih 1.000 unit rumah yang terbagi dalam 5 unit cluster diantaranya cluster Greenbelt, Samanea, Regia, Casia dan Carbera.

Saat ini perseroan sudah merilis dua di antaranya yaitu cluster Regia dan Casia. Proyek yang mulai dibuka tahun 2021 ini sudah terjual lebih dari 150 unit rumah. Selain dari 13 Ha yang akan dikembangkan untuk landed house. Ivan mengatakan bahwa Perseroan juga memiliki land bank seluas 1,5 Ha yang kedepannya bisa dikembangkan sebagai area komersil dan apartemen.