Berikut Suku Bunga KPR Bank BUMN dan Bank Swasta, Mana yang Lebih Murah?

JAKARTA, KOMPAS.com - Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu pilihan pendanaan rumah yang paling diminati masyarakat Indonesia.

Opsi pendanaan untuk kepemilikan rumah dengan skema KPR biasanya dipilih lantaran kebutuhan untuk memiliki rumah sudah mendesak, namun dana untuk membeli atau membangun rumah belum sepenuhnya terkumpul.

Pilihan pendanaan rumah dengan skema KPR tersedia di beragam bank, baik bank BUMN maupun bank swasta.

Baca juga: BP Tapera Tawarkan KPR untuk ASN, Ini Skema dan Syaratnya

Setiap bank pun memiliki produk KPR yang beragam dengan berbagai fitur yang bisa dipilih oleh nasabah.

Namun yang pasti, salah satu pertimbangan nasabah dalam memilih produk KPR yakni suku bunga.

Lalu berapa bunga KPR saat ini?

Suku bunga KPR bank BUMN dan bank swasta salah satunya bisa diketahui dengan Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) yang tersedia di laman resmi masing-masing bank.

SBDK merupakan dasar penetapan suku bunga kredit yang dikenakan oleh bank kepada nasabah.

Baca juga: Simak Suku Bunga KPR BTN 2021 Terbaru

Namun, SBDK ini belum memperhitungan komponen estimasi premi risiko yang besarnya tergantung penilaian bank terhadap masing-masing debitur. Dengan demikian, besarnya suku bunga kredit yang dikenakan kepada debitur belum tentu sama dngan SBDK.

Berikut besaran suku bunga KPR bank BUMN dan bank swasta yang dikutip dari laman resmi masing-masing bank:

1. Bank Mandiri 7,25 persen
2. BNI 7,25 persen
3. BTN 7,25 persen
4. BRI 7,25 persen
5. BCA 7,25 persen
6. CIMB Niaga 7,25 persen
7. Bank Panin 8,25 persen
8. Maybank Indonesia 9,25 persen

Kalkulator Simulasi KPR

Selain bunga, nasabah juga perlu mempertimbangkan hal lain seperti uang muka, angsuran per bulan, dan biata lain dalam komponen KPR. Hal itu bisa dilakukan dengan mengakses simulasi KPR yang disediakan oleh bank.

Biasanya, dalam simulasi KPR, calon nasabah tinggal mengisi besaran uang muka, masa tenor cicilan, besaran pinjaman, dan jenis suku bunga yang dipilih.

Baca juga: Simak, Ini 9 Tips Mengajukan KPR yang Harus Anda Ketahui

Berikut ini tautan simulasi kredit rumah atau simulasi KPR (kalkulator KPR) dari bank BUMN dan bank swasta:

• Simulasi KPR BTN
• Simulasi KPR BNI
• Simulasi KPR BRI
• Simulasi KPR Mandiri
• Simulasi KPR BCA
• Simulasi KPR CIMB Niaga
• Simulasi KPR Bank Panin
• Simulasi KPR Maybank Indonesia

Dengan melakukan simulasi KPR, maka nasabah bisa membandingkan produk KPR yang ditawarkan perbankan, terutama terkait dengan bunga yang ditawarkan dan fasilitas lainnya. Dalam simulasi KPR cicilan rumah tersebut, pemohon KPR bisa mengisi pilihan jenis suku bunga baik anuitas maupun flat, harga beli rumah, dan besaran uang muka.

Baca juga: KPR: Mulai dari Definisi, Jenis, hingga Syarat Mengajukannya