Cara Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian, Ini Tabel Angsurannya

JAKARTA, KOMPAS.com - Cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian dapat dilakukan dengan mendatangi kantor cabang Pegadaian terdekat. Namun, ada beberapa dokumen persyaratan yang perlu dibawa oleh calon nasabah. Salah satunya, sertifikat tanah yang akan digadaikan. 

Gadai sertifikat tanah di PT Pegadaian (Persero) dikenal dengan nama Rahn Tasjily Tanah, yaitu pembiayaan dengan prinsip gadai syariah berupa sertifikat tanah.

Produk pembiayaan ini diberikan kepada masyarakat berpenghasilan tetap/rutin, pengusaha mikro/kecil dan petani dengan jaminan sertifikat tanah setingkat SHM dan HGB. Adapun plafon pembiayaan yang ditawarkan mulai Rp 1 juta hingga Rp 200 juta. 

Baca juga: Waspada, Penipuan Minta Uang Catut Nama OJK Institute

Gadai sertifikat tanah di Pegadaian tentunya bisa menjadi salah satu solusi bagi masyarakat yang membutuhkan uang tunai dalam waktu cepat dan jumlah besar.

Lalu, seperti apa syarat gadai sertifikat tanah di Pegadaian? Bagaimana cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian? 

Berikut syarat dan tata cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian sebagaimana dirangkum dari laman resminya. 

Baca juga: Jasindo Tebar Promo untuk Asuransi Properti dan Kecelakaan Diri

Syarat gadai sertifikat tanah di Pegadaian

Persyaratan nasabah

• KTP, KK, PBB, IMB untuk UP lebih dari 50 juta, Surat Keterangan usaha untuk pelaku usaha.
• Usia minimal rahin 21 tahun saat pengajuan dan maksimal 65 tahun saat kredit berakhir.
• Untuk petani, telah bertani minimal 2 (dua) tahun dan memperoleh penghasilan rutin.
• Untuk pengusaha mikro, usahanya telah berjalan lebih dari 1 (satu) tahun dan menjalankan usahanya secara syariat dan sah secara hukum.
• Untuk karyawan, minimal 0 (nol) tahun untuk internal Pegadaian dan minimal 1 (satu) tahun untuk eksternal, Surat Keterangan sebagai karyawan dan surat izin atasan langsung untuk TNI/POLRI.
• Pensiunan, memiliki penghasilan rutin setiap bulan dari instansi tempat bekerja sebelumnya.
• Profesional formal, memiliki izin praktek kerja dan telah berjalan minimal 1 (satu) tahun. Contoh: dokter, pengacara.
• Profesional non formal, tinggal dirumah milik sendiri (SHM/SHGB) dan telah berjalan minimal 2 (dua) tahun. Contoh: driver gojek/grab.

Persyaratan jaminan

Jika jaminan berupa tanah produktif (pertanian, perkebunan atau peternakan):

• Tanah produktif yang tidak berada pada struktur tanah yang sulit dijangkau.
• Status tanah tidak terblokir/bermasalah.
• Status tanah tidak menjadi jaminan pinjaman/tidak diikat hak tanggungan oleh pihak lain.
• Lokasi tanah boleh berbeda dari tempat tinggal nasabah selama masih berada dalam naungan satu kantor wilayah yang sama.

Jika jaminan berupa tanah dan bangunan tempat tinggal/tempat usaha:

• Memiliki IMB untuk pinjaman lebih dari 50 juta.
• Bukti bayar PBB tahun terakhir.
• Lebar jalan dimuka minimal dapat dimasuki oleh kendaraan roda dua.
• Jarak minimal 20 (dua puluh) meter dari SUTET.
• Bukan daerah banjir dalam 2 (dua) tahun terakhir.
• Bukan jalur hijau.
• Tidak dalam sengketa hukum.
• Lokasi tanah boleh berbeda dari tempat tinggal nasabah selama masih berada dalam naungan satu kantor area yang sama.

Baca juga: Bagaimana Prediksi Pasar Aset Kripto pada Kuartal IV 2023?

Kompas.com Cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian serta syarat dan tabel angsurannya.

Cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian

Adapun langkah-langkah atau cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian yakni sebagai berikut:

• Datang ke kantor cabang Pegadaian terdekat, baik syariah atau konvensional dengan membawa persyaratan yang diperlukan.
• Serahkan berkas persyaratan ke Pegadaian. Setelah berkas diverifikasi, tanah yang hendak digadaikan akan disurvei.
• Kemudian, tim Pegadaian akan menentukan besaran pinjaman maksimal (marhun bih) yang bisa diserahkan setelah meninjau tanah yang bersangkutan.
• Apabila peminjam menyetujui nilai gadai, uang pinjaman bisa diambil di cabang Pegadaian terdekat atau ditransfer ke rekening bank nasabah.

Baca juga: Gelar GATF 2023, Garuda Indonesia Targetkan Nilai Transaksi Lebih dari Rp 80 Miliar

Tabel angsuran gadai sertifikat tanah di Pegadaian

Berikut adalah tabel angsuran gadai sertifikat tanah di Pegadaian yang perlu diketahui oleh calon nasabah:

Keunggulan gadai sertifikat di Pegadaian

• Pinjaman mulai dari Rp 1 juta sampai Rp 200 juta
• Proses pengajuan mudah
• Jaminan berupa sertifikat setingkat HGB atau SHM
• Sesuai prinsip syariah
• Dapat dilunasi sewaktu-waktu

Demikian informasi seputar cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian serta syarat dan tabel angsurannya. 

Shutterstock/MuhsinRina Cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian serta syarat dan tabel angsurannya.