Saatnya Beli Rumah dengan PPN 0 Persen

Kompas.com - 09/04/2021, 12:39 WIB
Ilustrasi rumah. Dok. TIM PUBLIKASI DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIALIlustrasi rumah.

Dalam rangka program pemulihan ekonomi nasional untuk mengatasi dampak hantaman ekonomi dari Covid-19, pemerintah memberikan insentif bagi para pembeli rumah.

Pemerintah memberikan fasilitas Pajak Pertambahan Nilai ditanggung pemerintah sebesar 100 persen diberikan bagi penjualan rumah tapak atau unit hunian rumah susun dengan nilai jual sampai dengan Rp 2 miliar. Sementara PPN ditanggung pemerintah sebesar 50 persen diberikan bagi transaksi nilai jual beli di atas Rp 2 miliar sampai dengan Rp 5 miliar.

Dengan kata lain, untuk rumah yang harganya di bwah Rp 2 miliar, tidak dikenakan PPN dan untuk yang harganya sampai Rp 5 miliar, pembayaran PPN nya hanya 5 persen, dari seharusnya 10 persen.

Bagi yang berminat membeli rumah dan mendapatkan diskon PPN, kriteria yang harus dipenuhi adalah rumah diserahkan secara fisik pada periode pemberian insentif (mulai Maret 2021) dan rumah yang dibeli merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni.

Baca juga: Mulai Berlaku, Simak Ketentuan Diskon PPN Rumah

Persyaratan lainnya adalah insentif diberikan maksimal 1 unit rumah tapak/ unit hunian rumah susun untuk 1 orang dan tidak boleh dijual kembali dalam jangka waktu 1 tahun.

Kebijakan ini memang ditujukan bagi warga kelas menengah yang masih mempunyai dana untuk konsumsi yang belum terpakai selama pandemi.

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Berdasarkan data yang ada, masyarakat kelas menengah cenderung menabung dan mengurangi belanja saat pandemi. Dengan dibebaskannya PPN diharapkan golongan menengah ini dapat membelanjakan uangnya dan meningkat daya belinya di sektor perumahan dan pada akhirnya mendorong pertumbuhan ekonomi secara nasional.

PPN yang ditanggung pemerintah ini adalah bagian dari kebijakan fiskal dengan menggunakan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) sebagai alat mencapai tujuan negara. Melalui alokasi belanja pada APBN, PPN pada sektor perumahan akan dibayarkan oleh pemerintah.

Jelas bahwa APBN merupakan alat negara yang digunakan untuk mengatur agar perekonomian tetap bergerak dan sekaligus memberikan kesejahteraan bagi rakyatnya.

Baca juga: Ada Diskon PPN, Harga Rumah di Bawah Rp 2 Miliar Bisa Turun 10 Persen

 

Halaman:


Rekomendasi untuk anda
26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.