Untung Rugi Membeli Rumah Lewat Over Kredit

Sementara jika pembayaran dilakukan dengan meneruskan angsuran, prosesnya akan memakan waktu lebih lama. Tahapannya hampir sama dengan mengajukan kredit ke bank dimana mensyaratkan survei atas jaminan pinjaman.

Baca juga: Simak Biaya, Syarat, dan Bunga KPR Bank Mandiri Terbaru

Pembeli juga perlu mengurus perjanjian pengalihan tanggung jawab dan nama debitur di surat tersebut. Surat perjanjian pengalihan antara lain berisi kewajiban pembeli sebagai debitur, bunga, dan denda jika ada keterlambatan angsuran.

Kewajiban lain yang perlu dipenuhi, yakni membayar pajak. Proses ini akan memakan waktu lebih lama lagi jika pembeli rumah oper kredit memutuskan menggunakan KPR dari bank yang berbeda dengan pemilik lama.

Terakhir, pastikan rumah oper kredit yang akan dibeli tidak sedang dalam sengketa dengan pihak lain.

Pembelian rumah secara oper kredit diatur dalam Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 09/KPTS/M/1995, sehingga selama melalui prosedur yang benar, tidak akan terjadi masalah di kemudian hari.

Baca juga: Dokumen Persyaratan, Biaya, dan Dokumen yang Diterima Selama Akad Kredit KPR BCA