Raksasa Properti China Terlilit Utang Rp 4.000 Triliun, Kok Bisa?

Hal ini pun membuat harga saham Evergrande anjlok sekitar 85 persen sepanjang tahun. Peringkat obligasi perusahaan juga telah diturunkan oleh lembaga pemeringkat kredit global.

Bayar Utang dengan Properti

Dilansir dari Bloomberg, Evergrande telah memulai pembayaran utang mereka kepada investor yang memiliki produk wealth management perusahaan.

Alih-alih membayar dengan uang, Evergrande membayar utang yang telah jatuh tempo dengan properti harga diskon.

Investor yang memilih opsi pembayaran dengan properti pun sudahbisa menghubungi divisi wealth management perusahaan.

Bloomberg memberitakan, sebanyak 70.000 orang telah membeli produk wealth management Evergrande.

Kantor berita Caixin melaporkan, total outstanding atas produk wealth management yang harus dibayarkan Evergrande senilai 6 miliar dollar AS. Produk wealth management ini biasanya dipegang oleh investor ritel.

Untuk menghindari membayar investor secara tunai, perusahaan pun melakukan diskon besar-besaran atas aset properti mereka.

Investor bisa mengalihkan investasi mereka yang telah jatuh tempo untuk unit rumah hunian dengan diskon sebesar 28 persen, perkantoran dengan diskon 46 persen, serta toko dan unit parkir dengan diskon 52 persen.

Sementara itu, untuk opsi pembayaran tunai, investor dapat memilih untuk dilunasi sebesar 10 persen dari pokok dan bunga setiap kuartal, dengan pelunasan dilakukan dalam jangka waktu 2,5 tahun.

Baca juga: Ini Upaya Waskita Keluar dari Tekanan Utang